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ST32の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ST32

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
平均賃料相場 57,473円
平均坪単価 ＠3,980円
平均m²単価 ＠1,204円
上位専有面積 46.15m²：11件 52m²：6件 37.2m²：6件
上位間取り 1LDK：29件 2LDK：28件

ST32の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十二条西4丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ST32の【賃貸】物件情報

ST32
ST32
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.15m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 麻生駅

いえーいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が2本通っているため、あまり待たずにすむ。
生活利便施設の充実
4 		メリット レストランなど食事をする場所が多いこと・スーパーや美容室などが近くにあること。
飲食店の充実
4 		メリット テレビで取り上げられた店があったり、全国規模の有名チェーン店があったりと飲食店の種類が豊富で数も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターとスロープ、多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 昼も夜も深夜を除けば常にある程度人がいるし、お店のあかりや街頭で道は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の街にくらべてそこまで家賃もとられず駅の近くに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2024年1月 麻生駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも南北線麻生駅を利用さています
札幌駅まで10分ほどで到着するので
とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 南北線麻生駅の周りは買い物や美容室などなんでもそろっていて便利です
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からイタリアンなど色んなお店が周辺にあり良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供がいる方はトイレも新しくなり良いと思います
治安
3 		メリット 飲み屋が多く夜利用するのは個人的には嫌です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだらとても便利だと思います
通勤が楽！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年8月 麻生駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがあり、麻生駅から少し歩くとJR新琴似駅もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でイオンがあり、となりには東光ストアもある。病院、歯医者も多数あるので暮らしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファーストフード店も多数あるので近場で外食が済ませる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあるのでお年寄りや子供連れでも安心。幼稚園や学校は多い。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 暮らしやすい地域で家賃は市内では安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年6月 麻生駅

ベリたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。
治安
2 		メリット お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

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ST32の賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK ー 46.15
2025年1月 2階 2LDK ー 52
2024年12月 4階 2LDK ー 52
2024年10月 2階 1LDK ー 39.6
2023年9月 1階 1LDK 東 46.15

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.2～46.15㎡｜42.44㎡ 50,000円｜3,928円/坪
2階～2階 37.2～54.7㎡｜45.83㎡ 56,500円｜4,110円/坪
3階～3階 39.6～54.7㎡｜48.14㎡ 60,227円｜4,159円/坪
4階～4階 37.2～52.84㎡｜46.37㎡ 58,400円｜4,184円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.2～54.7㎡｜44.94㎡ 57,000円｜4,232円/坪
東向き 41.63～46.15㎡｜45.02㎡ 54,000円｜3,993円/坪
西向き 39.6～46㎡｜41.73㎡ 53,000円｜4,212円/坪
北・北東・北西向き 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ 64,000円｜4,584円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 23 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メトロサイドパレス北大前

    メトロサイドパレス北大前の外観
    住所 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩4分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロサイドパレス北大前 メトロサイドパレス北大前 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.62m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    スカイパーク22

    スカイパーク22の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイパーク22 305 スカイパーク22 305 4.6万円
    (2,000円)    		 46,000円 無 43.74m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    第11松井ビル

    第11松井ビルの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西5丁目2番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第11松井ビル 3-F 第11松井ビル 3-F 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アストリア北大前

    アストリア北大前の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十条西4丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2988
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アストリア北大前 603 アストリア北大前 603 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.47m² ワンルーム 6階 東
    アストリア北大前 アストリア北大前 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.91m² 1K 6階 南
    アストリア北大前 402 アストリア北大前 402 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.91m² ワンルーム 4階 南
    アストリア北大前 601 アストリア北大前 601 4.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.91m² 1K 6階 南
    アストリア北大前 1007 アストリア北大前 1007 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21.09m² ワンルーム 10階 南
  • 賃貸

    レジーナN20

    レジーナN20の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十条西6丁目2番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジーナＮ20 101 レジーナＮ20 101 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 38.43m² 1LDK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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