FLAX麻生ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,578円 |
| 平均坪単価 | ＠5,166円 |
| 平均m²単価 | ＠1,563円 |
| 上位専有面積 | 31.2m²：5件 37.17m²：4件 29.97m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：2件 |
FLAX麻生ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩2分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北四十条西5丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FLAX麻生ビルの口コミ・評判
2022年8月
lonewolfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
麻生駅の出入り口がすぐ近くである 近所にイオンやスーパーがあり日用品・食品の買物に不便はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通量の多い道路に面しているがバルコニーは道路に面していないので問題ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | カード式ロック、オートロック、監視カメラがあるのでセキュリティーは問題ない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | カウンターキッチンは小さなバルコニーがあるため明るく開放感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにイオンなどスーパーがあり買い物は便利である |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地下鉄駅の真上に位置し、普通の人々の人通りも多く、治安は問題ないと感じる |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 麻生駅
みーちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の乗り場が往復路どちらも一箇所にまとまっていて利用しやすいです。直結しているイオンもあり買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あさぶ小児科は遅い時間も対応してもらえてとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいケーキ屋さんがあって、つい利用してしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅から地上に上がるエレベーターが綺麗だなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場に人が比較的多いので人の目がある分治安は良さそうです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺としてはリーズナブルかなと思います |
2023年8月 麻生駅
とっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の北側の大動脈 バスの本数も行先もたくさんあるので、行きたい場所に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーから美味しい食事処までたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なお店から接待に使えるお店まで多様にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がよく公園も多いので子育てしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜のお店もありますが、治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もいいし適度に田舎なので物価も高くないです |
2023年5月 新琴似駅
こばもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で待合所が広い。駅の構造もシンプルでわかりやすく無駄がなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な最低限のものは全て新琴似、麻生エリアでまかなえるのでとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔から変わらずあるお店、短期間で入れ替わるお店があり飽きることなく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても安心できる子育てサロンがあるため、子育ての支えになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのパトロールが非常に多いため、大きい道路が多いが安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄麻生駅とJR新琴似駅をどちらも利用できるのは、非常に利便性が高い。多少家賃が高くても十分価値があると思う。 |
2023年4月 麻生駅
とーげんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔で、素晴らしい。バス停が近いのも高ポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が集まっていてとても利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやマクドナルドなど便利なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園なども近く、とても暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も聞いたことも無く、とても安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な種類の物件があってとても便利な街だ。 |
FLAX麻生ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 38.16 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2021年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 37.17 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2021年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 31.2 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区北四十条西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.97～31.2㎡｜30.58㎡ | 46,000円｜4,974円/坪 |
| 5階～6階 | 26.8～37.17㎡｜34.29㎡ | 47,333円｜4,642円/坪 |
| 7階～8階 | 27～31.2㎡｜29.4㎡ | 49,333円｜5,573円/坪 |
| 9階～9階 | 38.16～38.16㎡｜38.15㎡ | 73,000円｜6,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.8～37.17㎡｜31.42㎡ | 47,250円｜5,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～38.16㎡｜34.49㎡ | 50,857円｜4,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
