アーバンコート新琴似
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,653円 |
| 平均坪単価 | ＠3,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：49件 51.7m²：14件 58.85m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 3DK：22件 |
アーバンコート新琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似七条3丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンコート新琴似の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄とJRのダブルアクセスでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーや体育館などがあり生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで管理人さんも曜日によっているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く外に向けての解放感があります。夜景がきれい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に3件。飲食店や美容室、病院も複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
伝統ある学校や神社が近くにあります。(隣と向かえ) 越境入学してくる生徒もいます。 |
2022年3月
mamekingss56さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 20年位前に住んでました。6階でした。麻布にも近く、中学校も近く便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 麻生駅
佐藤さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が整ってるし、バス停があって便利。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 麻生駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発ですが、本数も多くキオスクもあります。 体が不自由な方にも優しいエレベータもあり、地下からイオンに行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に必要なお店が近辺に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、焼肉屋、多種多様のお店がいっぱいあり選びたい放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などにはエレベーターやスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には綺麗な駅で、酔っ払いや勧誘なども気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところを探せば、以前は格安で綺麗なアパートが借りられた。 |
2022年9月 新琴似駅
リララックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスも本数が多く、主要駅の札幌駅まで10分程度で着くので交通利便性は抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカフェ、商業施設や病院など、生活するうえで必要なものは何でもあるのでとても便利な地域です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお持ち帰り専門のお弁当屋、和洋菓子屋などなんでもあるので困りませんよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所や保育園も多く、遊具付きの公園なども多いので子育てには向いてる地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでなく、住宅街近くにも交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなくですが、様々な利便性を考えると妥当な感じ。今も開発が進んでいる地域なので、とにかくおしゃれな物件が多いので、魅力たっぷりです。 |
2022年9月 麻生駅
みちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌や大通まで10分程度と近く、バスも路線が多い。 始発駅のため、あまり混雑しない点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあり、駅直結なところが良い。駅周辺には飲食店も複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数の飲食店がある。飲み屋が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、小児科や塾などがある点は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えており、人通りや車の数がそれなりに多いため、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌や大通まで近いわりに、家賃は安いと思う。 イオンなどのスーパーもあるため、生活用品の買い物には困らない。 |
アーバンコート新琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 54.45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 54.45 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 54.45 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | ー | 54.45 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3DK | ー | 83.2 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似七条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
