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サニーフィールドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 屯田五条 > 麻生駅 > サニーフィールド

賃貸

サニーフィールド

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 345
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,023円
平均坪単価 ＠3,101円
平均m²単価 ＠938円
上位専有面積 58.36m²：27件 62.26m²：10件 46.98m²：2件
上位間取り 2LDK：42件

サニーフィールドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス10分
    JR函館本線／札幌駅 バス34分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区屯田五条10丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーフィールドの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・JR、地下鉄、バス、タクシー乗り場など様々な交通機関への乗り換えが可能。
・改札が多く、スムーズにくぐれる。
・北海道では一番乗車できる本数が多い。
・周辺に住める人にとってはなんでもそろっているいい場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・大丸、札幌ステラプレイスなど大型のショッピングモールなどがあり、無いものが無い。・日中は非常に平和だと感じます。
・沢山の人が行きかいますが、駅構内はきれいです。
・駅前に交番がありますが、あまり目立った事件や事故などはないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・商業ビル内には根室の回転ずし花丸など北海道各地の有名店が多くお店を構えています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・駅には多目的トイレが設置されています。
・駅ビル内で使用できるベビーカーの貸し出しがあります。
札幌駅・さっぽろ駅のデメリット（4件）
札幌駅・さっぽろ駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 札幌駅

りるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり利便がよくつかいやすい。
他の線への乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出てすぐに商業施設があり
繁華街も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内に弁当屋やコンビニがあるのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内に子供専用のおむつ替えスペースがあったり

改札内にトイレが2箇所あったりと
とても便利と思います。
治安
3 		メリット 強いて言えば昼間は大きい駅ならではの賑やかさです。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな商業施設がたくさんありとても住んでいて楽しい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年12月 札幌駅

Ikeさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄２線が同じ建物内にあるので交通移動がここで完結していて便利です。快速も必ず止まりますし、どこに行くとしてもここから乗れば道内のどこにでも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は同建物内にたくさんあります。大型のビルが連なっており、買い物に関してはほとんどのものが揃います。
飲食店の充実
5 		メリット カフェもレストランもファストフード店も充実していて、リーズナブルな牛丼チェーン店から、少しお高いお寿司も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは場所にもよりますが大体のところは広く作られていて、多機能トイレも設置されており使いやすいです。幼稚園や保育園も駅から徒歩10分以内の場所に10か所ほど点在しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅構内でも酔っぱらいの多くなる飲み会シーズン（歓迎会、送別会、成人式等）は警察の人が見回りをしているのをよく見かけるので治安はいいほうなのかなと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット ドラックストアが多数あるので、日用品を買いそろえられる利便性があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2022年2月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海道の中心の駅で、各方面へのアクセスには必須です。そういった面だけではなく、各種お店や飲……

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（残り157文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRタワー併設で、言わずもがな、そこに行けばお買い物もお食事も映画も、全て完結すると言って……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2LDK 南 62.26
2023年7月 1階 2LDK 南 62.26
2023年6月 1階 2LDK 南 58.36
2022年8月 1階 2LDK 南 58.36
2022年2月 1階 2LDK 南 58.36

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区屯田五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 28 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サニーフィールドと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンサトウピア

    住所 北海道札幌市北区新琴似十二条12丁目7番11号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩31分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 320
  • 賃貸

    エスタシオンイカワIII

    エスタシオンイカワIIIの外観
    住所 北海道札幌市北区屯田六条11丁目6番15号
    築年数 2001年2月
    階建て 地上9階建 地下3階
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタシオンイカワIII 603
    エスタシオンイカワIII 603     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 67.26m² 2LDK 6階 -
    エスタシオンイカワIII 503
    エスタシオンイカワIII 503     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 67.26m² 2LDK 5階 -
    エスタシオンイカワＩＩＩ
    エスタシオンイカワＩＩＩ     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 67.26m² 2LDK 6階 南
    エスタシオンイカワIII 801
    エスタシオンイカワIII 801     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 無 79.06m² 3LDK 8階 西
  • 賃貸

    FITビル

    FITビルの外観
    住所 北海道札幌市北区屯田六条9丁目6番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス20分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＩＴビル 0211
    ＦＩＴビル 0211     		5.3万円
    (5,000円)    		 53,000円 無 39.69m² 1LDK 2階 -
    ＦＩＴビル 0206
    ＦＩＴビル 0206     		5.3万円
    (5,000円)    		 53,000円 無 43.74m² 1LDK 2階 南
    ＦＩＴビル 0401
    ＦＩＴビル 0401     		6.3万円
    (5,000円)    		 63,000円 無 55.62m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    プリミエール イースト

    プリミエール イーストの外観
    住所 北海道札幌市北区屯田五条8丁目1番38号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩33分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリミエール　イースト 205
    プリミエール　イースト 205     		5.7万円
    (-円)    		 無 0.5ヶ月 53.41m² 2LDK 2階 南西
    プリミエール　イースト 103
    プリミエール　イースト 103     		5.7万円
    (-円)    		 無 0.5ヶ月 53.41m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    コーポハイブリッジC棟

    コーポハイブリッジC棟の外観
    住所 北海道札幌市北区屯田七条10丁目3番26号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポハイブリッヂＣ 102
    コーポハイブリッヂＣ 102     		4.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 47.8m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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