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賃貸

クリスタルリバ-五番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 426

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クリスタルリバ-五番館の外観

クリスタルリバ-五番館の外観
クリスタルリバ-五番館の外観
クリスタルリバ-五番館の外観
クリスタルリバ-五番館の外観
クリスタルリバ-五番館の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 57件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,736円
平均坪単価	＠3,134円
平均m²単価	＠948円
上位専有面積	50m²：12件 68.49m²：10件 53m²：9件
上位間取り	2LDK：39件 3LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリスタルリバ-五番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／太平駅徒歩32分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅バス12分
JR函館本線／札幌駅バス26分
利用可能路線
『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田六条6丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

クリスタルリバ-五番館の【賃貸】物件情報

新着クリスタルリバー五番館 102

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クリスタルリバ-五番館の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】雪でも止まらない。室内のみの移動で済む。生活が便利な割には他の都市と比べて家賃安いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店や服屋、雑貨屋など買物には不便しない。ごみが落ちていることも少なく、騒ぐものもすくない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもそろっている。ご当地のものも多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは充実していると思う。

札幌駅・さっぽろ駅のデメリット（4件）

札幌駅・さっぽろ駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月麻生駅

まむまむさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので座りやすい、空いている状態で乗り込める、数分おきに出発出来て便利、JR駅が近い、バスターミナルもある、タクシー乗り場多い、都心まで8分、商業施設直結で買い物便利
生活利便施設の充実	4	メリット	生活の為の施設はとても充実している。スーパー、病院、銀行、本屋、100均、飲食店、娯楽施設、年中無休病院近い。
飲食店の充実	5	メリット	有名な夜遅くまで営業の飲食店、地元では有名なスイーツ店、長居できるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きめな公園が多い、歩道はしっかりと広さが確保されている
治安	5	メリット	交番が近い、繁華街が近いので明るい、コンビニ数多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄駅徒歩10分以内の物件は少し割高、徒歩圏に生活に必要なものはあるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年8月札幌駅

Grace さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌市内は三本地下鉄線があるが、そのうち二本がさっぽろ駅に停まる。又、JR線も通っており空港からも乗り換えなしで行くことが出来る。タクシー乗り場も出口を出た先すぐ近くにある。又、バスターミナルも併設されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	概ね全てのジャンルの店が入っている。電気屋、食品、洋服、日用品、アクセサリー、レストランなど。札幌駅に来ると大体の買い物が済む。
飲食店の充実	5	メリット	人気のレストランや居酒屋が沢山入っており、色々なジャンルの料理が楽しめる。又、人気のラーメン屋が集まっている場所もあり、地元民から観光客まで人気である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内にトイレが多々あり、おむつ交換台なども見られる。駅の屋上に芝の憩いの場があり、そこで子供と一緒に自然を楽しむことが出来る。
治安	5	メリット	駅や周辺はとても綺麗であり、昼夜問わず人の流れが多い為、夜も比較的に安全な場所である。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がかなり良く、どこにでも行きやすい。駅から徒歩10分〜でも良ければあまり物件も高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2022年1月麻生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄周辺にはお店が沢山あるので、夜でも明るい。
近くにイオンがあるのでお買い物……

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（残り221文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】夜遅い時間以外はいつも混雑していますが、券売機でわからなくなっても近くに係の方がいるので対……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルリバ-五番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3LDK	南	68.49
2025年5月	3階	2LDK	ー	57.38
2025年5月	3階	3LDK	ー	68.49
2025年4月	3階	3LDK	ー	68.49
2025年3月	3階	3LDK	南	68.49
…残り52件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区屯田六条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場札幌駅の賃料相場太平駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区屯田六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	43	12	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	39	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

クリスタルリバ-五番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、クリスタルリバ-五番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリスタルリバー参番館

住所	北海道札幌市北区屯田六条6丁目4番30号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩32分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタルリバー参番館 303	5.7万円 (4,000円)	無	無	60.54m²	2LDK	3階	-
	クリスタルリバー参番館 103	5.7万円 (4,000円)	無	無	60.54m²	2LDK	1階	南
	クリスタルリバー参番館 203	5.7万円 (4,000円)	無	無	60.54m²	2LDK	2階	南
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賃貸

クレストールケントパレスB

住所	北海道札幌市北区屯田六条6丁目4番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩32分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	489

賃貸

クリスタルリバー弐番館

住所	北海道札幌市北区屯田六条6丁目4番33号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩32分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	221

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタルリバー弐番館 304	6万円 (4,000円)	無	無	71.92m²	3LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

パークビレッジC棟

住所	北海道札幌市北区屯田六条5丁目7番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩34分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	29

賃貸

フロンティア77III

住所	北海道札幌市北区屯田七条7丁目5番11号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩39分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア77III 204	5.4万円 (2,200円)	無	無	54.13m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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