カーサグランデージA棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
カーサグランデージA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス14分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田九条3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
110戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
カーサグランデージA棟の【賃貸】物件情報
カーサグランデージA棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】麻生駅の周辺はチェーン店規模の居酒屋や個人で営業している飲食店がたくさんあり、仕事帰りに立ち寄るのには良い場所です。マンションやアパートも駅の周辺に多数あり、大型スーパーやコンビニも充実しているので住むのにも便利な地域です。駅の近くにはバスターミナルもあり、千歳空港行きのシャトルバスがあるので仕事やプライベートでの航空機利用の際には非常にアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
クッキーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くには学校スーパードラッグストア病院ホームセンターUNIQLOなんでもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【麻生駅に対する口コミ】駅を降りて、地下道を通ってイオン（札幌麻生店）へ行くことができます。雨や雪の日、風が強い日などに重宝しています。会社帰りに地下で買い物をして、家に帰れますのですごく便利です。 南北線はラッシュ時は混みますが、それでも関東や関西の都会と比べれは全然大したことないです。 アクセスは札幌駅まで電車１本１０分少々でいけますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 麻生駅
えのぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で電車の間隔も広くない 電光掲示板が追加された 綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンさんと直結なので使い勝手が良い 近くにファストフード店もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルながら満足感の高い店が多い、またスーパーも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどが完備されている また近くに保育園などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い、住宅街の近くということもあり民度も良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は中心部に比べて安い バスが走っていることが多いので移動には困らない |
2023年6月 麻生駅
とまそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で乗りやすいし各駅に止まるので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻生イオンが近くにあるので買い物とかと充実してます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに八百屋さんや食事する所多い所ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や少し歩けば小学校や中学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生交番が駅からすぐそこにあるので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃が安い所が割と多いので住みやすいかもしれませんね |
2023年2月 麻生駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで10分ほどで着くので便利です！また始発なので空いてて嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、カラオケなどもあり日常的に使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがたくさんあって嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあり、バリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので利用しやすいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないのでおすすめの地域です。 |
2022年7月 麻生駅
あーぷんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中までの移動に便利で、駅にはバスターミナルやスーパー病院が入っていて用事を足すのによい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるスーパーコンビニファーストフード店が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファーストフード店、ファミレス、ドーナッツ屋さん居酒屋、飲み屋などたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにありますが減ったりしています |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人通りがたくさんある、駅もそれなりにキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこかに行くのにとても利便性があると思います |
カーサグランデージA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区屯田九条ランキング(3物件中) |
麻生駅ランキング(87物件中) |
カーサグランデージA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.02㎡ | 20.92㎡ | 1,550万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,172円 88円 |
8,951円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサグランデージA棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■札幌市北区屯田九条の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■札幌市北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■麻生駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.18～92.92㎡｜80.36㎡ | 1,647万円｜68万円/坪 |
| 4階～5階 | 92.92～92.92㎡｜92.92㎡ | 1,750万円｜62万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 73.9～75.73㎡｜74.81㎡ | 1,330万円｜59万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 1,400万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.9～92.92㎡｜80.02㎡ | 1,550万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カーサグランデージA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 76.18 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 84.99 | |||||||
| 2020年9月 | 10階 | 3LDK | ー | 76.18 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.78 | |||||||
| 2020年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 76.18 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサグランデージA棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市北区屯田九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.78～75.73㎡｜74.43㎡ | 84,000円｜3,732円/坪 |
| 4階～5階 | 84.99～84.99㎡｜84.99㎡ | 98,000円｜3,812円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 76.18～92.92㎡｜80.36㎡ | 94,500円｜3,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.78～75.73㎡｜74.43㎡ | 84,000円｜3,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
