コムサIの外観
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コムサIの外観
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コムサIのエントランス
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コムサIのその他
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コムサIのその他
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コムサIのその他
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コムサIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,909円 |
| 平均坪単価 | ＠2,888円 |
| 平均m²単価 | ＠874円 |
| 上位専有面積 | 35.48m²：8件 33.66m²：7件 51.15m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1DK：7件 2LDK：6件 |
コムサIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムサIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲積公園駅
こねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通列車しか止まりませんが、主要幹線上にあり、札幌駅まで約15分。本数も日中は１時間に４本あり便利です。小樽方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中の駅で、ていねプールのある稲積公園直結です。駅前に薬局や診療所もあります。少し行ったところに幼稚園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に浜チャンポンで有名な三八飯店があり、わざわざ食べに来る人もいるほどです。炒飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 稲積公園があるのは大きなメリットです。住宅街なので、学校や幼稚園はそれなりにあり、幼稚園はバス送迎なども行っているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から山側へ向かう通りに手稲警察署があります。夜まで営業している飲食店もないせいか、夜は人通りもなく静かです。道も街灯で明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市内なので物価はそれなりですが、中心部ほど家賃は高くなく、それでいて15分で中心部へ出られるので、わりと住むにはお得な地域なのではと思います。 |
2023年6月 稲積公園駅
おみおみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。 札幌駅まで割と早く着く 徒歩十分以内なので行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 琴似や札幌など商業施設の多い駅で停まるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 琴似や札幌駅に着くと飲食店は多いので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境は静かで安全性が高いので子育てや生活には向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心できる環境で安全性は高いと思うので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 数年前に値上がりになる前は 安いと思ったが 今は高いと思う。 |
2021年10月 稲積公園駅
【メリット】 名前の通り稲積公園の側にある駅で手稲プールに行かれる際の最寄り駅となります。駅自体はとても……
2018年8月 稲積公園駅
【メリット】 小樽～手稲～札幌駅のルート上にある、ベッドタウンの駅。
隣接の稲積公園は夏はテニ……
コムサIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.66 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.15 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.15 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.15 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区富丘二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
