マスセル新発寒Aの外観
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
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マスセル新発寒Aのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,648円 |
| 平均坪単価 | ＠3,988円 |
| 平均m²単価 | ＠1,206円 |
| 上位専有面積 | 31.46m²：13件 39.47m²：10件 44.77m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：15件 2DK：6件 |
マスセル新発寒Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒駅 徒歩10分
JR函館本線／稲積公園駅 徒歩25分
JR函館本線／稲積公園駅 バス8分
JR函館本線／手稲駅 バス15分
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利用可能路線
『発寒駅』 JR函館本線
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マスセル新発寒Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マスセル新発寒Aの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くに大型商業施設があり、基本的にそこだけで日常の買い物は事足りる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
追分通り沿いの割には騒音も少ない 時々近くの駐車場で騒ぐ若者の声が聞こえる程度 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが度々綺麗にしてくれているので共用部は清潔 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好 壁も薄くない 灯油暖房で保温もそこそこ 一階でも道路から高さがあるのでさほど気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マックスバリュ、サツドラ、魚べいなど歩いて3分 セリア、ゼビオ、ホクレンショップに歩いて5分 物価もそこそこ安い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
新発寒小学校まで歩いて5分 かわばた内科まで徒歩15分 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 手稲駅
マロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、札幌で2番目に多い昇降率 バスセンターのようなバス停が多くバスの本数が多い タクシー乗り場は北口南口ともにあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー西友、区役所、区民センターと直結。隣に総合病院、銀行などがあり充実している。西友の駐車場が3時間無料。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口に居酒屋がならんで栄えたいる。ミスタードーナツがある。北口は西友直結で、一階にマクドナルド、ケンタッキー、フードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園のイメージはあまりないが、自然が多く治安はいい。エレベーターは北口南口に一つずつあり、西友や区役所直結している廊下はスロープになっていて段差はほとんどない。少し歩くと図書館と市営プールがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地理的に自然が多いイメージ。学生は通学時多いが輩風なのはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌では田舎な方で土地が安かったから若い夫婦が家を建てるためにやむを得ず手稲を選んで住んでいるようだか、そのような人が増えてきて手稲の人口増加。 |
2022年7月 手稲駅
うゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市の中でもかなり端の方にある駅ですがホームが4つあり、特に朝の混雑時などもゆとりを持って乗り降りすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や大型スーパーとつながっているので、外に出ずに買い物や用事を済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく居酒屋も近くにあるので、全年齢向けの駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターがしっかりあるので子連れでも動きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は住宅街につながっているので、治安もよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺だけで基本なんでも揃うし、足を伸ばせば安いスーパーもあるので良いです。 |
2021年10月 発寒駅
【メリット】 イオン北海道イオンモール札幌発寒店まで徒歩5分弱くらいのアクセスの良さです。住宅街の中にあ……
2019年3月 手稲駅
【メリット】 手稲駅は快速が止まるので、中心部である札幌駅まで快速で10分、各駅停車でも20分弱くらいで……
マスセル新発寒Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 44.77 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.77 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 44.77 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 44.77 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
