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賃貸

サンハイム平岸

総合評価：

3.8 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,500円
平均坪単価	＠3,662円
平均m²単価	＠1,108円
上位専有面積	19.44m²：8件 32.4m²：2件 31.11m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件 1R：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイム平岸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩15分
利用可能路線
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年9月
総戸数
10戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイム平岸の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平岸駅に対する口コミ】別の地下鉄東豊線美園などとも近く、真駒内方面行側から地上に上がれば東光ストア・大通駅方面行から地上に上がれば銀行が近く、銀行でお金をおろしてから、大通駅方面に行って遊ぶことが可能。この辺りに住むと2路線が使えるため、交通事情は良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【平岸駅に対する口コミ】東光ストアが上にあるため、非常に生活施設は充実している。強いて言えば、100均へ行くには少し歩く必要がある。多分治安はいい方で、酔っ払いなどの姿は見かけない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【平岸駅に対する口コミ】ロイヤルホスト・ケンタッキー・フライド・チキンがすぐ近くにあること
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【平岸駅に対する口コミ】エレベーターがあり、歩く必要はあるが月寒公園も徒歩圏内であること

平岸駅のデメリット（4件）

平岸駅の総合レビュー

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2023年6月平岸駅

c34427inさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	別の地下鉄東豊線美園などとも近く、真駒内方面行側から地上に上がれば東光ストア・大通駅方面行から地上に上がれば銀行が近く、銀行でお金をおろしてから、大通駅方面に行って遊ぶことが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	東光ストアが上にあるため、非常に生活施設は充実している。強いて言えば、100均へ行くには少し歩く必要がある。
飲食店の充実	3	メリット	ロイヤルホスト・ケンタッキー・フライド・チキンがすぐ近くにあること
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあり、歩く必要はあるが月寒公園も徒歩圏内であること
治安	4	メリット	多分治安はいい方で、酔っ払いなどの姿は見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺りに住むと2路線が使えるため、交通事情は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2023年1月平岸駅

RICOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要部に乗り換えなしでいけるところがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩5秒でスーパーマーケットが隣接している
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさん点在し、飲みに行く際は色々なものが楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校が近くにある。公園もたくさんある。
治安	5	メリット	交番が近くにあるので、事件があった場合でも安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的やすいとおもう。我が家もその内

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年11月平岸駅

るんるんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約１０分程度のアクセスで利便性が高いです。改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており（通・退勤時間帯は特に）、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の真上に東光ストア（スーパーマーケット）があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。２３：００過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。
治安	5	メリット	近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2021年12月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札を入ると真駒内行きと麻生行きのホームへ繋がる階段が左右に別れておりわかりやすい。

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	2階	ワンルーム	南	14.58
2019年11月	1階	ワンルーム	ー	19.44
2019年11月	2階	ワンルーム	南	19.44
2019年11月	1階	ワンルーム	ー	19.44
2019年11月	2階	ワンルーム	南	19.44
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場幌平橋駅の賃料相場中の島駅の賃料相場平岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	12	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シティーハイツ平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目2番16号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩7分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	251

賃貸

平岸パークヴィラ

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目7番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩11分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平岸パークヴィラ 201	3.4万円 (1,000円)	無	無	21.87m²	1DK	2階	-
	平岸パークヴィラ 201	3.4万円 (1,000円)	無	無	22.27m²	1DK	2階	-
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賃貸

パークアベニュー平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目4番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩5分
築年数	1986年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	440

賃貸

コーポ大洋No.1

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目6番6号
交通	JR根室本線平岸駅徒歩7分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ大洋Ｎｏ．1 4号室	3.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.13m²	1DK	1階	-
	コーポ大洋Ｎｏ．1 4	3.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.05m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

メトロサイドコーポ

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目3番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩2分
築年数	1986年1月
階建て	地上8階建
総戸数	80戸

口コミ数	19
アクセス数	1826

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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