ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットのエントランス
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ライズフラットのエントランス
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ライズフラットのその他
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ライズフラットのその他
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ライズフラットのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,710円 |
| 平均坪単価 | ＠3,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：27件 25.22m²：17件 33m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：80件 1LDK：19件 1K：8件 |
ライズフラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条7丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライズフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライズフラットの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【白石駅に対する口コミ】バスターミナルが近い タクシー乗り場がある大通駅や新札幌駅までのアクセスが良いため利便性は問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】コンビニエンスストアや白石区役所などが同じ建物にある。歓楽街などが近いわけでもないため、割と夜は静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【白石駅に対する口コミ】同じ建物に居酒屋が2軒入っている。 また、駅近くにも数店舗ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】ディノス保育園が徒歩圏内にあり、病院なども建物内などに近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 白石駅
パッセルモンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅がバスセンタービルに直結していることから、バスの路線・本数が豊富で便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から白石区役所に直結する出口があり、これ以外にも徒歩5分圏内にはコンビニ、病院、スーパー（1軒）があるので、食料品の買い物には困らないところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェや飲食店が充実しており、いずれもお手頃な価格で利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、通学に苦労するようなところではないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アパートやマンションといった集合住宅の割合が多いですが、日中は比較的静かなので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は札幌市内でも比較的安く、築年数を問わず物件数も豊富にあります。 |
2022年10月 白石駅
プーマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろと大通の中間地点。バス乗り場からは環状通東と平岸駅、北郷、川下までを網羅してます。タクシー乗り場も隣接しているので使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所直結なのでとても便利。その上ターミナルがクリニックになっております。アパレルはおしゃれなところはなし。本屋なし。スーパーは駅直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店居酒屋、サイゼリヤ、焼き鳥、地酒、モツ鍋など多岐に渡ってお店があるため食で困ることはありません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所内の敷地に保育園があります。 公園もそばにあり子どもたちが良く遊んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いが防犯カメラも多数設置されており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは相場なりの高さ。しかし賃貸物件は掘り出し物が見つかることもある |
2022年7月 白石駅
いたちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。 |
2020年11月 美園駅
【メリット】 駅出口近くにコンビニ２店（ローソン、セコマ）あり。また駅から徒歩２分程度のスーパー（コープ……
ライズフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.15 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 23.95 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | 28 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.15 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～30.2㎡｜25.99㎡ | 27,800円｜3,590円/坪 |
| 2階～2階 | 24.01～33㎡｜28.04㎡ | 34,403円｜4,085円/坪 |
| 3階～3階 | 23.95～33㎡｜28.4㎡ | 32,800円｜3,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～33㎡｜28.52㎡ | 31,409円｜3,674円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
| 西向き | 25.22～27.54㎡｜25.72㎡ | 31,529円｜4,051円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.85～30.2㎡｜27.6㎡ | 30,500円｜3,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
