ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットの外観
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ライズフラットのエントランス
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ライズフラットのエントランス
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ライズフラットのエントランス
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ライズフラットのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,614円 |
| 平均坪単価 | ＠3,814円 |
| 平均m²単価 | ＠1,154円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：27件 25.22m²：17件 33m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 1LDK：19件 1K：9件 |
ライズフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条7丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライズフラットの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【白石駅に対する口コミ】バスターミナルが近い タクシー乗り場がある大通駅や新札幌駅までのアクセスが良いため利便性は問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】コンビニエンスストアや白石区役所などが同じ建物にある。歓楽街などが近いわけでもないため、割と夜は静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【白石駅に対する口コミ】同じ建物に居酒屋が2軒入っている。 また、駅近くにも数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】ディノス保育園が徒歩圏内にあり、病院なども建物内などに近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 月寒中央駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。 同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。 札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに豊平警察署 月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。 札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。 |
2024年3月 美園駅
せんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので街まで出やすしですしバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでスーパーも多いですし郵便局や銀行にも充実しています。内科や歯科なども多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカで飲食店は多いです。居酒屋も充実していますし最近はオシャレなカフェやレストランも増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多いですし比較的落ち着いたエリアなので子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いたエリアなので人柄は良い人が多いかと思います。街も整っていて整備はされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なエリアですが家賃相場は低いので住みやすいと思います。 |
2023年2月 白石駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要の大通駅から乗り換えなしで8分のため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに24時間営業のスーパーがあり、仕事終わりの買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋がたくさんあり、すすきのまで行かなくても楽しくお酒を飲むことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白石駅付近に保育園がいくつかあるため、仕事ついでの送迎に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間帯も人が多いため、安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに、白石駅付近にはお店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは非常に良いと感じる。 |
2022年10月 白石駅
プーマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろと大通の中間地点。バス乗り場からは環状通東と平岸駅、北郷、川下までを網羅してます。タクシー乗り場も隣接しているので使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所直結なのでとても便利。その上ターミナルがクリニックになっております。アパレルはおしゃれなところはなし。本屋なし。スーパーは駅直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店居酒屋、サイゼリヤ、焼き鳥、地酒、モツ鍋など多岐に渡ってお店があるため食で困ることはありません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所内の敷地に保育園があります。 公園もそばにあり子どもたちが良く遊んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いが防犯カメラも多数設置されており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは相場なりの高さ。しかし賃貸物件は掘り出し物が見つかることもある |
ライズフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.15 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.15 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 23.95 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | 28 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
