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リバーサイド三和Ｃの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 水車町 > 中の島駅 > リバーサイド三和Ｃ

賃貸

リバーサイド三和Ｃ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1791
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リバーサイド三和Ｃの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 29,307円
平均坪単価 ＠3,883円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 25.92m²：4件 25.9m²：3件 25m²：3件
上位間取り 1K：13件

リバーサイド三和Ｃの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    札幌市立旭小学校

  • 中学校区域

    札幌市立八条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

リバーサイド三和Ｃの【賃貸】物件情報

リバーサイド三和Ｃ 206
リバーサイド三和Ｃ 206
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
リバーサイド三和Ｃ 308
リバーサイド三和Ｃ 308
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバーサイド三和Ｃの口コミ・評判

2023年3月

るるーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北海学園大学の学生が多いアパートです。大学まで歩いて10分程度、同じ場所に地下鉄「学園駅」があるため札幌中心部へのアクセス良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 豊平川のすぐ傍で静かな住宅街です。中心街ではないので夜間は暗い方だと思いますが、住んでいた4年間は特に事件等もなく治安も良かったように思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが同じ場所に住んでいるため、何かあった場合はすぐ相談することが出来ます。管理状況は良好で清掃は行き届いていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しい建物ではないですが、周りに大きい建物もないので日当たりも良く、バストイレ別なので学生の1人暮らしには丁度良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分程度の場所にスーパーやローソンがあるので食料品には困らないと思います。20分程度歩けばゲオや東光ストアもあり、ゲームやDVDなども楽しむことが出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北海学園大学が近いため学園祭（十月祭）が身近に感じられるかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

チョコミルフィーユさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1人暮らしなら十分な広さだと思います。隣りの音が聞こえたり生活音もしますが神経質な方でなければ許容範囲だと思います。天井は少し低めです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 中の島駅

サンフラワーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中の島駅のメリットは、駅前にバス停があるところです。乗り換えがとてもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットはマックスバリュが繋がっているところです。特マックスバリュは朝7時から夜23時まで営業しているので通勤前後に買い物を済ませることができてとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にケーキ屋さんとカフェとちゃんぽんの店がある。ちゃんぽんの店は非常に人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園も小学校も中学校もあってかなり利便性が高い。
治安
4 		メリット 平岸とすすきのに挟まれた立地である割には治安は悪くない。駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は札幌の中ではあまり高く無いと思う。市電駅もバスも地下鉄もあるので街からのアクセスもよく好立地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年7月 中の島駅

のひとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。
治安
3 		メリット 普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2020年8月 中の島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のマックスバリューや、徒歩3分以内の距離に銀行、郵便局、クリーニング屋さん、ドラッグ……

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（残り203文字）

2020年5月 中の島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で23時までやっているスーパーがあり、便利。駅周辺にコンビニも多数ある。
……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド三和Ｃの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 25
2025年1月 4階 1K ー 25.92
2025年1月 2階 1K ー 25
2024年8月 2階 1K 南 25.92
2024年7月 4階 1K ー 25.92

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区水車町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中の島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マインドハイツ

    住所 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2305
  • 賃貸

    セゾンドブランシェ

    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条1丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩11分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1086
  • 賃貸

    AMS水車町

    AMS水車町の外観
    住所 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＳ水車町 209
    ＡＭＳ水車町 209     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 21.45m² ワンルーム 2階 東
    ＡＭＳ水車町 209
    ＡＭＳ水車町 209     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 25.6m² 1LDK 3階 -
    ＡＭＳ水車町 201
    ＡＭＳ水車町 201     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1LDK 3階 -
    ＡＭＳ水車町 201
    ＡＭＳ水車町 201     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    グランメールタカギ

    グランメールタカギの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメールタカギ 402
    グランメールタカギ 402     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.45m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ビバーク平岸

    ビバーク平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバーク平岸 101
    ビバーク平岸 101     		3万円
    (-円)    		 無 無 19.09m² ワンルーム 1階 東
    ビバーク平岸 101
    ビバーク平岸 101     		3万円
    (-円)    		 無 無 19.09m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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