ピュアパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,835円 |
| 平均坪単価 | ＠4,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 27.22m²：23件 24.58m²：19件 26.73m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 |
ピュアパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアパレスの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東札幌駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。 |
2022年6月 東札幌駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。 改札から乗り場までも単純でわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはある。 公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。 |
2022年5月 東札幌駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通り駅まで3駅、札幌駅まで乗り換え1回で着くところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールあり。駅横にイオンあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール内にモスやケンタッキーくら寿司あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は子供は居ないが小学校中学校近いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りもおおくあんしん。 夜も交通量あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅近くにしては家賃もやすめにかんじる |
2017年11月 豊平公園駅
【メリット】 警察署が画すぐ近くにあり治安がよいです。また、近くに北海きたえーるという室内体育施設があり……
ピュアパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.22 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | ー | 27.22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.22 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27.22 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1DK | ー | 26.73 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.58～29.44㎡｜26.11㎡ | 31,285円｜3,973円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～29.44㎡｜25.8㎡ | 34,400円｜4,424円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～27.6㎡｜25.44㎡ | 34,294円｜4,461円/坪 |
| 4階～4階 | 24.58～29.44㎡｜26.79㎡ | 34,590円｜4,275円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～29.44㎡｜26.01㎡ | 34,142円｜4,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
