エスポアール福住の外観
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エスポアール福住のエントランス
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エスポアール福住のその他
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エスポアール福住のその他
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エスポアール福住のその他
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エスポアール福住のその他
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エスポアール福住のその他
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エスポアール福住のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 35m²：24件 35.47m²：4件 38.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
エスポアール福住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩2分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区福住一条1丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポアール福住の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポアール福住の口コミ・評判
2023年9月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、近くにイトーヨーカドーがあるので買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福住駅
ノラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで1本で行けるため乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーと繋がっており、食品や服を買える。また小児科もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドといったようなファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東豊線沿いに高校があったり、街の中にも小中学校はそこそこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交番、児童会館もあって、子供から大人まで安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価はおそらく平均的、近くに駅や札幌ドームがあるため、使う用事があればコスパはいいと言えるかも。 |
2021年9月 福住駅
カナさん
1件投稿【メリット】 地下鉄直結でイトーヨーカドーがあり、駅から降りて買い物をして帰宅したり出来るし、イトーヨー……
2020年3月 福住駅
【メリット】 【買い物など】駅直結でイトーヨーカドーがあります。地上にも居酒屋や焼き肉屋さんなどの飲食店……
2020年1月 福住駅
【メリット】 駅と併設でイトーヨーカドーがありショッピングも可能で、テナントでカフェや飲食店もあるため昼……
エスポアール福住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区福住一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～38.1㎡｜35.56㎡ | 42,000円｜3,907円/坪 |
| 2階～2階 | 34.81～35㎡｜34.96㎡ | 44,166円｜4,176円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.47㎡｜35.05㎡ | 44,333円｜4,181円/坪 |
| 4階～4階 | 35～38.32㎡｜35.37㎡ | 44,000円｜4,113円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 44,333円｜4,187円/坪 |
| 東向き | 34.81～38.32㎡｜36.56㎡ | 46,000円｜4,164円/坪 |
| 西向き | 35～35.47㎡｜35.09㎡ | 43,315円｜4,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 43,600円｜4,118円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
