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パルティーレ平岸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルティーレ平岸

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2040
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 200件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,850円
平均坪単価 ＠5,084円
平均m²単価 ＠1,538円
上位専有面積 35.99m²：41件 33.49m²：16件 39.23m²：15件
上位間取り 1LDK：173件 1K：18件 1DK：9件

パルティーレ平岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    33戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルティーレ平岸の【賃貸】物件情報

パルティーレ平岸 204
パルティーレ平岸 204
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
パルティーレ平岸 501
パルティーレ平岸 501
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
パルティーレ平岸 801
パルティーレ平岸 801
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.99m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パルティーレ平岸の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・地下鉄東豊線美園駅まで徒歩７分。
・主要駅まで地下鉄１０分。
・コープさっぽろ、ローソン、セイコーマート、セブンイレブン、郵便局がある。
・大きい通りがあるため夜道の怖さも少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・付近に公園や小学校があり、比較的安心。
・大きい通りに面しているが、騒音は少ない。
・スーパー「ラルズ平岸店」まで徒歩２分。
・有名な飲食店「スープカレーlavi」や「?屋　彩未」が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・デザイナーズマンションなので、打ちっぱなしの外壁などがお洒落。
・こまめに清掃がされている。
・オートロック付き。
・駐車場、駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・天井が高く、１Kでも広々としている。
・リフォーム済で、築１０年以上でも綺麗。
・クッションフロア。
・ベランダが広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・最寄りのスーパーまで徒歩２分（比較的安価で、品ぞろえも良い。夜２４時まで営業している）
・ほっともっとが近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・美園小学校まで徒歩３分。
・病院が多い。
・マンションの裏に大きな公園がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2021年10月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イベントなどできたえーるへ行く際、きたえーるまでの地下通路が整備されているので雨天でも安心……

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（残り148文字）

2019年8月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーやドラッグストアがあるため日常生活には便利だと思います。近くには学校や警察署……

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（残り135文字）

2019年6月 美園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部まで10分以内で行き来できる立地。
徒歩圏内に飲食店（カフェ、ラーメン……

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（残り140文字）

2018年4月 美園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 美園駅の近くに郵便局があるため、お金の出し入れや郵便物の受付といった目的で気軽に利用できま……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティーレ平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK ー 30
2025年7月 5階 1LDK 南 35.99
2025年4月 5階 1LDK ー 35.99
2025年4月 5階 1LDK 北 36.18
2025年2月 8階 1LDK 南東 35.99

…残り195件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 66 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 98 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ平岸

    ハイツ平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目2番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩12分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ平岸 305
    ハイツ平岸 305     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 3LDK 3階 西
    ハイツ平岸 305
    ハイツ平岸 305     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 54.45m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    パークコート平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目3番21号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 788
  • 賃貸

    レオパレスタキオン

    レオパレスタキオンの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目4番22号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩11分
    築年数 2006年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタキオン 201
    レオパレスタキオン 201     		4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスタキオン 203
    レオパレスタキオン 203     		4.5万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサフローラルC

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条10丁目8番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 116
  • 賃貸

    シャレード藤Q

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9番9号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩10分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 31
    アクセス数 681

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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