プロヴィデンス豊平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,252円 |
| 平均坪単価 | ＠4,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,321円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：30件 37.41m²：20件 33.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：96件 2LDK：22件 1DK：5件 |
プロヴィデンス豊平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロヴィデンス豊平の口コミ・評判
2021年11月
ぼんちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にマックスバリュの店舗が入っているため夜0時までスーパーで買い物することができます。最近リニューアルオープンしたため店内は綺麗で品数も増えました。駅直結のため仕事帰りの買い物ができて便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩4.5分と豊平川に近いです。河川敷で涼んだり、散歩をしたり、ランニングなどをして過ごすことができます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット不可、エレベーターは１つです。外側には上り×下りのみの階段もあります。毎日清掃の方が来ており廊下等は清潔が保たれています。オートロックもあるので安全面も守られていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 本当にいるのかなと疑問に思えるくらい隣の人の生活音は全く気になりません。天井も高いため部屋が広く感じます。コンクリートの壁、白を基調とした壁があるため部屋がオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュ、ローソン、ファミマ、サツドラが徒歩圏内にあるので買い物には困りません。特にローソンとサツドラは徒歩2.3分で行ける距離です。近くにはサラダ専門店、森彦コーヒーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 月に1回ほどの頻度で防災点検があるので設備の管理は十分にされていると思います。すぐ近くに耳鼻科がありますが総合病院は自転車、車等を使う距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 学園前駅
コッカちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数も充実しており、バスも多く抜群の利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、コンビニなども多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるお弁当屋や激安居酒屋などがあり、リーズナブルに利用できるのがうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに豊平公園という大きな公園があるので、お子様を連れてピクニックなんかにはぴったりです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るくきれいで、夜の9時ころまでは人通りもあるので怖さは感じません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、いろいろなタイプのマンションやアパートがあるので住みやすいです！ |
2022年8月 菊水駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊水駅出口付にスーパーがあり買い物が便利札幌駅まで乗り換えず行ける朝は通勤ラッシュの為混雑している朝の地下鉄が来る本数は多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄を降りてすぐにスーパーがあり買い物には便利飲食店も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 階段を登って少し歩くと飲食店がある駅付近には飲食店は多い方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校と公園がある休日は子供達がよく遊んでいる病院もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口なら近くに交番がある駅全体としては比較的綺麗な方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割に家賃は安いマンションのバランスとしては少し住みにくい |
2021年10月 菊水駅
【メリット】 札幌駅にほど近くとてもアクセスでみると優秀な駅だと思います。出口がおおくそれぞれ場所かなり……
2019年1月 菊水駅
【メリット】 札幌市の主要駅、すすきの・大通・さっぽろへ地下鉄に搭乗してしまえば10分程度で行くことが出……
プロヴィデンス豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 37.41 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 49.24 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 49.24 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.2 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.6～50.16㎡｜38.94㎡ | 49,774円｜4,265円/坪 |
| 3階～4階 | 32～46.24㎡｜37.13㎡ | 50,066円｜4,479円/坪 |
| 5階～6階 | 30.5～52.45㎡｜35.44㎡ | 51,810円｜4,881円/坪 |
| 7階～7階 | 30.5～49.24㎡｜39.74㎡ | 56,500円｜4,788円/坪 |
| 8階～8階 | 29.64～46.24㎡｜34.46㎡ | 54,055円｜5,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～52.45㎡｜38.52㎡ | 52,790円｜4,580円/坪 |
| 東向き | 31.6～33.5㎡｜32.81㎡ | 48,666円｜4,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.5～31.16㎡｜30.94㎡ | 52,833円｜5,647円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
