プロシード豊平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,634円 |
| 平均坪単価 | ＠3,825円 |
| 平均m²単価 | ＠1,157円 |
| 上位専有面積 | 75.53m²：38件 58.84m²：18件 72.95m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 2LDK：19件 |
プロシード豊平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平四条9丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード豊平の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンション近辺にショッピングセンター(東光ストア)やコンビニや(セイコーマートやローソン)があり、生活する上で便利です。 地下鉄やバスなどの公共の交通機関も充実していて、普段の外出や買い物じの利便性も高く住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣には大きな公園があり、緑が豊かで住みやすい環境だと思います。 ファミリーレストランやカレー店等があり、外食にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古い建物ではありますが、外観は新しく見えて良いと思います。 清掃は行き届いていて綺麗です。 マンション入り口の玄関にはオートロックがあります。 駐車場や駐輪場も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良く、天井にも十分な高さがあり、キッチンも使いやすくて良いと思います。 各部屋ごとにベランダがあり開放感があります。 室内は広めで過ごしやすいと思います。 トイレや浴室は別々になっていて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーやコンビニや飲食店が多く買い物や外食には便利な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育施設も近所にあるので、送り迎えに不便はないと思います。 |
2022年9月
こぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く広々としていて快適に過ごせます。防音性に優れていると思います。窓を閉めていると外の声はほぼ聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大きな通りに面しているので利便性がよいです。 また、すすきのまで歩いても20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに緑豊かな豊平公園やきたえーるがあるのはメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はごく普通でありがちな外観です。 管理人が居て掃除してくれるので共用部はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
インテリア、キッチンは少し古い感じがします。 ベランダがあるので日当たりはそこそこよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ごく近く徒歩１、２分のところに大型スーパーがあります。 また、10分ほどあるくと別の大型スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院など近所にあり、まわりにマンションも多いため子供も多く近隣のコミュニケーションは良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊平公園駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部まで１０分程度で移動できるし、大通り、札幌を通るのでJRや地下鉄の乗り換えアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、病院、ドラッグストア、豊平公園プール、きたえーるなどあり、施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮田屋珈琲は店内が広く、色々なタイプの座席があるので1人でも少人数でも大人数でも居心地良く過ごせる。コーヒーも軽食も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にインターナショナル幼稚園があり、八条中学校は駅直結と言っても良いくらいの場所。みどり小学校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに豊平警察署があるため治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の地区と変わらない。家賃の相場は地下鉄の駅近としては妥当 |
2023年2月 豊平公園駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 36号線という大きい道路にも面していて、車も便利ですし、地下鉄もバスも歩いて5分の場所にあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも飲食店もスーパーもドラッグストアも歩いて10分圏内になるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋さんもトンカツ屋さんもお寿司屋さんも居酒屋も蕎麦屋さんも全てあるので選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園も近くに何ヶ所もあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いので、治安は基本的にいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、ありますのでいいと思います。 |
2022年11月 豊平公園駅
へびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3番出口から出るときたえーるがすぐあったり豊平公園もあるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにシミンプール画あったり豊平公園があったりしておさんぽコースにも最適！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くラーメン屋は有ります！あとはカレースープのお店も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ暮らしやすいと思います、自然ありますし！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べたら全然いいほうだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あの辺はアパートやマンションが多いので一人暮らしに向いてると思います |
2018年4月 豊平公園駅
【メリット】 豊平公園駅の周辺には巨大な公園が広がっています。そのため、公園で遊んだり、散策したりなどを……
プロシード豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.28 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 75.53 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 75.53 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.84 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 72.95 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
