高砂サニーハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 26件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
高砂サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西11丁目1284-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1970年7月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【高砂サニーハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
高砂サニーハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「高砂サニーハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
高砂サニーハイツの【賃貸】物件情報
高砂サニーハイツの口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】一つ隣の大通駅のにぎわいとは対照的な駅で、街中だが直結の大きな商業施設などがなく静かで落ち着く。ラッシュ時やイベント時などの利用者は多いが普段はすいている。駅直結のビルの中に昔ながらの居酒屋があり、ノスタルジックな雰囲気が味わい深い。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西11丁目駅
まといさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。 |
治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。 |
2023年2月 西11丁目駅
87さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り公園まで徒歩2分。地下鉄西11丁目駅まで徒歩2分。大通り駅、ススキノ駅まで5〜15分程度。市電で大通り駅、ススキノまで徒歩圏内。コンビニが沢山ある。札幌駅、定山渓、円山方面へのバス停あり。ビジネスホテルやファミリー向けホテルも多種多様にあり。アクセスが非常に良い。価格は一律200円。曜日によって乗り方の価格プランがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に大通り公園、大通り駅、札幌駅、ススキノがあるので買い物や宴会、食事と楽しめると思います。セブンイレブンやローソン、マイバスケットもすぐそばです。ボストンベイク(パン屋さん)吉野家、松屋、スープカレー屋さんも居酒屋が点在してます。病院は椿診療所、中村記念病院(脳外科)、南一条病院、 NTT東日本病院、整形外科が在ります。徒歩5分程で札幌中央消防署、徒歩2分に郵便局、100円ショップ、カフェやお蕎麦屋さん、中央区民センター(内部に図書館あり)等があります。三吉神社があり定期的にお祭りが開催されます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ボストンベイク(パン)、吉野家、松屋、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、スープカレー、ほっともっと他は在ります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は、沢山あります。近くに大通り公園があります。徒歩5分程度のところに中央区民センターがあり、授乳室等があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は一つで比較的綺麗だと思います。昼は学生や会社員等、人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤、通学、通院、買い物、食事、宴会には便利だと思います。 |
2020年3月 西11丁目駅
【メリット】 昔と比べて、タワーマンションがたくさん建ち活気が溢れています。また近くには商業施設もあり、……
2019年3月 西11丁目駅
【メリット】 ・出口のひとつが毎年2月に「さっぽろ雪祭り」が開催される大通り公園直結です。街中にあるため……
高砂サニーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区南六条西ランキング(41物件中) |
西11丁目駅ランキング(130物件中) |
高砂サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2017年11月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年5月 | 2017年10月 | 6階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2017年3月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2014年4月 | ー | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 55.47㎡ | 0㎡ | 528万円 | @31万円 | @10万円 | 6,092円 107円 |
9,228円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高砂サニーハイツの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市中央区南六条西の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西11丁目駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
高砂サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 74.53 | |||||||
2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.53 | |||||||
2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.31 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 1DK | ー | 35.31 | |||||||
2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.31 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高砂サニーハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市中央区南六条西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西11丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: