ジャラン狸小路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 128,900円 |
| 平均坪単価 | ＠10,711円 |
| 平均m²単価 | ＠3,240円 |
| 上位専有面積 | 57.08m²：10件 39.9m²：10件 60.76m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：12件 3LDK：7件 |
ジャラン狸小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩5分
札幌市電／西８丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩7分
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利用可能路線
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西８丁目駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西6丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャラン狸小路の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部なのでどこに行くにもアクセスが良く、便利です。店はたくさんあるので車がなくても買い物にはこまりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部なので、買い物の店にはこまりません。人が常にいるので賑わっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部なので食べるところには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】旅行客も多いので、バリアフリー化は進んでるかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】必要最低限のものは揃っている。遊ぶ場所は無いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大通駅
こみいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきの、札幌駅と地下で繋がっているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 すすきの駅
エスコンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきのは買い物施設は充実していますし商業施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても充実していますね夜のお店もにぎやかですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがちゃんとありますしおむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちゃんと交番があるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利な街だと思いますなんでもありますね。 |
2024年6月 すすきの駅
札幌人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電や地下鉄が通っているので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな施設が最近出来ているので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があるのでご飯を食べることには不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てとはあまり縁のない場所だけど道が広いことは良いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すすきの交番が目立つところにあるので不便性はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌駅にも近いですし大通の駅なので便利かな。 |
2022年5月 大通駅
YAMIRAMIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ綺麗で駅員もかなりの人数がいるので何かあった時に安心ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当になんでもある。この駅で物資に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないスタバにたこ焼きに何でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は既婚者でもなければ子供もいないのでわからないが福祉施設はかなり綺麗に見える |
| 治安 |
3 |
メリット | 警官もいるので治安はそれなりにいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大通りはかなりの都心なので値段は高いかもしれないが質はいい |
ジャラン狸小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 90 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 90 | |||||||
| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | ー | 100 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.08 | |||||||
| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | ー | 100 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.9～60.82㎡｜50.33㎡ | 98,400円｜6,519円/坪 |
| 5階～6階 | 39.9～60.76㎡｜53.12㎡ | 102,369円｜6,416円/坪 |
| 7階～7階 | 35.16～177.83㎡｜56.68㎡ | 120,274円｜7,019円/坪 |
| 8階～8階 | 18.15～177.83㎡｜66.96㎡ | 210,583円｜9,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～60.76㎡｜42.87㎡ | 89,400円｜7,099円/坪 |
| 東向き | 23.02～90㎡｜67.67㎡ | 208,000円｜9,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.4～48.15㎡｜45.22㎡ | 86,000円｜6,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
