賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 46件 |
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平均賃料相場 | 42,739円 |
平均坪単価 | @5,359円 |
平均m²単価 | @1,621円 |
上位専有面積 | 27.27m²:14件 28.09m²:10件 27.54m²:6件 |
上位間取り | 1DK:39件 1LDK:7件 |
TENCITYの物件概要
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交通
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札幌市電/西線11条駅 徒歩10分
札幌市電/山鼻9条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西線9条旭山公園通駅』 札幌市電
『西線11条駅』 札幌市電
『山鼻9条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西11丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西線9条旭山公園通駅
アパアパさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 街中まで約15分の乗車で到着するので近いと思います |
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2024年3月 西線9条旭山公園通駅
あゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通まで4、5駅約15分で着くところ。また大病院も近い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と近くにまいばすけっとやハイヤー協会があり何もないわけではない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋や、蕎麦店などこじんまりとしたいい店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあります。毎朝地域の方が見守ってくれている安心な環境。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶるいいと思います。街頭も多いしそこそこ建物もあるので。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電は不便なところも多いけどやっぱりあると便利。そこがいちばんの強み。 |
2022年5月 西線11条駅
はなおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。 |
治安 |
5 |
メリット | 向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。 |
2019年12月 山鼻9条駅
【メリット】 最寄りには、商業施設(ツルハドラッグ、ディナーベル、セイコーマート)などがあります。
TENCITYの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 27.27 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 27.27 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 28.09 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1DK | ー | 27.54 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 25.11 | |||||||
…残り41件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西線9条旭山公園通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.11~28.09㎡|26.75㎡ | 43,000円|5,325円/坪 |
2階~2階 | 27.27~38㎡|28.56㎡ | 42,633円|4,969円/坪 |
3階~3階 | 27.27~28.09㎡|27.97㎡ | 42,857円|5,066円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.52~28.52㎡|28.52㎡ | 42,000円|4,868円/坪 |
東向き | 27.27~28.09㎡|27.69㎡ | 42,857円|5,117円/坪 |
西向き | 27.2~31.25㎡|29.22㎡ | 43,000円|4,888円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: