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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南八条西 > 西線９条旭山公園通駅 > ラテルネ公園通り

賃貸

ラテルネ公園通り

アクセス数： 586

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラテルネ公園通りの外観

ラテルネ公園通りの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 44件
平均賃料相場	49,840円
平均坪単価	＠4,119円
平均m²単価	＠1,246円
上位専有面積	40.29m²：32件 38.39m²：9件 37m²：2件
上位間取り	1LDK：44件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラテルネ公園通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線９条旭山公園通駅徒歩8分
札幌市電／西線６条駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅徒歩12分
札幌市電／西線１１条駅徒歩12分
利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
『西線６条駅』　札幌市電　
『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
『西線１１条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西12丁目2-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2008年9月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラテルネ公園通りの【賃貸】物件情報

ラテルネ公園通り 401

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.29m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

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2023年5月西１１丁目駅

Dさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である
生活利便施設の充実	1	メリット	近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに大通公園があり子育てには充実している
治安	3	メリット	夜までやってる店もあるため人通りは多い駅
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年5月西１１丁目駅

ゆふさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通公園すぐそばの駅です。ターミナルはありませんが駅出口すぐそばから南区方面のバスが出ています。市電（区役所前）停留所からも近く、JR以外の移動手段に関しては便利です。ここから大通駅までは公園沿いにちょっと散歩する程度の距離。中央区役所・税務署・裁判所など役所関係が多い、札幌の中枢部にあたります。
生活利便施設の充実	2	メリット	中心部なのでコンビニはそれなりに多いです。また、役所関係が多いので諸般の手続きには便利です。大通までの距離が苦でないなら、散歩がてらあちこちショッピングできます。市電沿いに歩けばチェーンの小型スーパーも総合病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	長く地元に愛されてきた飲み屋さんも新規のおしゃれなカフェも何でもそろっています。特に市電沿いは狸小路やすすきのから離れ、落ち着いて飲める穴場です。すすきのとは違って観光客が少ないので札幌市民としてはゆっくり過ごせます。札幌で有名な中華屋・布袋もこのエリアにあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	大通公園という札幌のシンボルがすぐそばです。西9条まで行けば水遊びできるエリアがあり、夏場はちびっこでいっぱいになります。ただしそれ以外に子どもの遊べる場所はありませんが、お子さんが高校生ぐらいであれば問題ないかなと思います。
治安	3	メリット	エリアにもよりますが住宅街ではない分、駅近辺での事件はあまり聞きません。夜は暗いですがホテルが多く、車の量もあるのでそれほど怖い思いはしないでしょう。
コストパフォーマンス	1	メリット	お金を持っている世帯にとっては、住んで楽しいエリアです。西11丁目駅近辺の最大の魅力は緑と新しい街と古い街が融合していることです。駅近くは常に人の気配があり賑やかで、大通公園を超えれば北大の植物園がある静かな場所に出ます。騒がしい通りから一本入るだけで、静かにお茶できるお店がたくさんあります。特に市電沿いは大正時代のビルや歴史ある商店が残っており、散策するだけでも楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・786文字）

2023年3月西線１１条駅

はな花さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。
治安	5	メリット	停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。
コストパフォーマンス	5	メリット	街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年11月西１１丁目駅

satochiiさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺はオフィス街のため朝から夕方まで人が途絶えることはないが、夜と土日は静か。石山通と交差……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラテルネ公園通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	南	40.29
2025年4月	2階	1LDK	北	40.29
2024年10月	3階	1LDK	北	40.29
2024年7月	3階	1LDK	南	40.29
2024年7月	4階	1LDK	南	40.29
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南八条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目駅の賃料相場西線６条駅の賃料相場西線９条旭山公園通駅の賃料相場西線１１条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西１１丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	40	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラテルネ公園通りと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルテ・ピアッツァII

住所	北海道札幌市中央区南八条西12丁目1番13号
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩6分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテピアッツァII 401	3.7万円 (3,000円)	無	無	27m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

SROOM

住所	北海道札幌市中央区南八条西12丁目1番39号
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩7分
築年数	2022年3月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SROOM(エスルームプラス) 202	5.4万円 (5,000円)	無	無	30.3m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

アレグリア南7条

住所	北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番10号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩8分
築年数	2016年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	127

賃貸

Lereve

住所	北海道札幌市中央区南八条西12丁目2番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩15分
築年数	2003年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｌｅ　ｒｅｖｅ　（ルレーヴ） 302	4.7万円 (2,000円)	無	無	33.81m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

StanleyClarke

住所	北海道札幌市中央区南八条西12丁目1番23号
交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩5分
築年数	2019年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｔａｎｌｅｙ　Ｃｌａｒｋｅ（スタンリークラーク） 303	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.71m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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