ヴォーネン南山鼻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,046円 |
| 平均坪単価 | ＠3,986円 |
| 平均m²単価 | ＠1,206円 |
| 上位専有面積 | 41.25m²：14件 40m²：9件 55.08m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：10件 |
ヴォーネン南山鼻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩8分
札幌市電／静修学園前駅 徒歩8分
札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩10分
札幌市電／石山通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『静修学園前駅』 札幌市電
『山鼻１９条駅』 札幌市電
『石山通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
山鼻小学校
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中学校区域
柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バルコニー・TVモニタホン・プロパンガス・収納・BS・CS・CATV・ブロードバンド対応・浴室・シャワー・給湯・バストイレ別・洗面化粧台・洗濯機排水口・シューズBOX
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォーネン南山鼻の口コミ・評判
2014年9月
Gabriel the black catさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線幌平橋に歩いて15分。市電、静修学園までは7分。すぐそばの石山通り沿いには札幌駅までの直通バスが通ってるので、交通の便は良いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーコンビニ近いし、環境的には良いと思います。学校や幼稚園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は色が変ですが、内装はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされててとても綺麗です。照明などにも気を使っていてお洒落なのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーコンビニなんでもあります。便利です。近くに行啓道りもあるし、札幌駅やすすきのにも近いので、飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、高校、中学と徒歩圏内にあるので、子育てには便利な立地だとは思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電とじょうてつバスどちらも使えて便利。15分歩けば地下鉄南北線幌平橋駅も使える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに中島公園もあり環境が良い。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物内部に階段があるので冬も廊下が寒くない。春先は暖房をたかなくてもいいぐらい室内が暖かい。ペットが飼える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は新しくはないが、室内はきれいにリフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはラルズと行啓通東光が使えて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園がいくつかあり、中島公園へも歩いて行けるので環境がよい。学校も近くにあり子供が近所に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 幌平橋駅
スティグマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 中島公園が近くにあり穏やかな時間を過ごせる四季を強く感じられるお気に入りの場所 |
|---|---|---|---|
2024年5月 幌平橋駅
大皇子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が開かないのでホームまだ直ぐ辿り着くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるので重い荷物がある時にはありがたいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやクレープ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく良いです。歩道も整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに神社があり、自然がたくさんで気持ちがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても素晴らしいです。市電も地下鉄も近くにあるのでどっちも使えます。 |
2022年2月 幌平橋駅
【メリット】 中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……
2021年10月 幌平橋駅
【メリット】 閑静で緑に包まれている駅。札幌の地下鉄駅の中でも珍しく、駅側近にコンビニやスーパーなどが一……
ヴォーネン南山鼻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 41.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.25 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十七条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
