アートエリアSK-２の外観
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アートエリアSK-２の外観
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アートエリアSK-２の外観
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アートエリアSK-２の外観
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アートエリアSK-２の外観
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アートエリアSK-２のエントランス
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
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アートエリアSK-２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,126円 |
| 上位専有面積 | 51.97m²：10件 49m²：4件 51.03m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 3LDK：7件 2LDK：4件 |
アートエリアSK-２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西29丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アートエリアSK-２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アートエリアSK-２の口コミ・評判
2019年8月
4545さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賃料が安く、3DKを1LDKにしており単身者、カップルには広い部屋です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 円山公園や神宮も徒歩で行ける。円山公園駅周辺ほど店はないが、駅のそばにスーパー、ドラッグストア、お弁当屋さんなど一通りはある。少し裏に入ればおしゃれなカフェも数軒ある。治安はよいエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広めで駅が近くペット可で単身者には部屋が広いこと。オートロックでない代わりに鍵はコピーし難いタイプだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3DK→1LDKに改装してあったので部屋は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 円山公園駅周辺ほど店はないが、駅のそばにスーパー、ドラッグストア、お弁当屋さんなど一通りはある。少し裏に入ればおしゃれなカフェも数軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 宮の森小（もしく日新小）→広陵中という札幌では屈指の文教地区です。小児科も数軒あります。公園はたくさんあり、どれも充実しており、子育て世帯には賃料が高い意外は文句なく良いエリアです。そのため治安も良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西２８丁目駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通り駅は東西線と南北線、東方線の複数路線の合流地点となっているので、複数路線利用できるところがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅の商業施設のめぼしいところがほとんどなくなってしまったので、最近は大通り駅に行くことが多いです。買い物施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り駅を出て、狸小路にいくと美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなトイレがたくさんあるので、子連れの方も利用しやすくなっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は常に掃除されているので、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので、出かけやすい環境だと思います。利便性には優れていますね。 |
2022年6月 西２８丁目駅
おとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 円山近郊◎、すすきのからも遠くない○、高所得層が多く文教地区である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり治安も良い。 大きい公園もあり子育て世代には◎ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などは少なく、酔っぱらいが駅にいるということもなく治安は◎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も複数あり、小学校や中学校も近い距離にあるので子育てに関しては申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区であり、治安◎ 飲み屋も少ないので子育て世代の住環境は◎ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住に関しては土地や建物単価が高いので中々手が出せない。 |
2021年10月 西２８丁目駅
【メリット】 主要駅である大通駅までは電車で10分ほどである。高級住宅街宮の森があり、ファミレスなどは少……
2018年6月 西２８丁目駅
【メリット】 西28丁目駅の目の前に中学校があるので、子供の通学を考えると非常に便利です。また、郵便局も……
アートエリアSK-２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.97 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.97 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 51.97 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.97 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | ー | 51.97 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～60㎡｜49.56㎡ | 54,055円｜3,651円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～65㎡｜55.55㎡ | 59,555円｜3,566円/坪 |
| 3階～3階 | 49～65㎡｜57㎡ | 57,500円｜3,381円/坪 |
| 4階～4階 | 30.78～52.8㎡｜45.36㎡ | 47,636円｜3,476円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～51.97㎡｜45.67㎡ | 47,600円｜3,398円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 54,000円｜2,975円/坪 |
| 西向き | 31.16～65㎡｜51.51㎡ | 54,705円｜3,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 54,000円｜5,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
