エナコート知事公館前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 66,528円 |
| 平均坪単価 | ＠5,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 40.16m²：59件 47.07m²：55件 40.81m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：149件 1R：5件 1DK：5件 |
エナコート知事公館前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西15丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エナコート知事公館前の口コミ・評判
2023年12月
じゅりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄西18丁目まで徒歩5分程度、市電西15丁目まで徒歩10分程度、札幌駅まで行けるバスが停まるバス停まで徒歩2分と交通の便は良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 知事公館から近く道立近代美術館も近いため、自然が程よくあります。周囲は街灯も多く常に明るいです。円山、大通、札幌駅、狸小路、ススキノなどからタクシーでも近いので終電を気にしなくていい距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはしっかりしており、さながら分譲のような外観をしています。クリスマスになるとツリーが飾られたり、清掃などの管理もまめでしっかりしております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋タイプが何個かありますが、ノーマルな1LDKタイプの部屋はとても使い勝手が良くリビングも広く使えました。単身には充分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは周囲にたくさんあります。飲食店なども徒歩圏内にいろいろなお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や歯医者などはたくさんあります。知事公館が近いためか、地震の際に電気の復旧は早かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋もエントランスも広くて開放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニや地下鉄の駅がちかい。通常に暮らすのには苦労しない。駐車場も屋根付きでよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交番が近くにあるので、治安は良いです。人どおりも多くて、安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なマンションの門構え、トランクルームもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身にはちょうどよい広さ。ワンルームではないので、大人の一人暮らし賃貸といった感じ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが多くて助かります。また、クリーニングやさんもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てするには、部屋がせまいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがおおく、ちょっとした買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１１丁目駅
たけぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通駅に近いので便利そうただ歩いて大通まで行ける距離ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にないスーパーもなくなんとも言えない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家あるくらいしかないとにかく食べ物やがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にない保育園はないが大通公園に遊べる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にない強いて言えば大通公園の昼は普通。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通からちかめだからいい歩いて行くのも手 |
2024年6月 西１８丁目駅
くりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで乗り換えがなく、10分弱で着く 地下鉄の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブン、セコマ、ローソンとコンビニは一通りある メディカルビルがあるほか、札幌医科大学病院がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストラン、カフェは豊富であり、巡ることもできる ほっともっとあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園がある 小さな公園であればいくつかある 駅は多機能トイレ、エレベーターともにあり |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきのからは離れており、酔っぱらいは見ない 住民の民度も高いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部までは近すぎず遠過ぎずでちょうど良く、利便性を考えれば家賃も高すぎることはない |
2024年1月 西１５丁目駅
まる子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分おきに電車が来るので冬もさほど苦痛になりません。 また、身体が不自由で低層電車しか乗れない方も、今何処を走ってるか電動掲示板で分かるのでとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が複数建ち並ぶ環境はとても良い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 医科大学があるので、最近ほ飲食店はかなり充実してきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄も直ぐですし電車にしても街中にも10分で行けます。また徒歩でも15分もあればスーパーへのアクセスも可能なので子育てにも向いているとおもわれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 事件などの話はほとんど聞いた事がないので。救急車が通る事が多々あるので冬道は、わりと綺麗に除雪されてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そもそも土地自体が中心よりかなり近いのでそれなりの家賃かと思いますが便利性を考えての事かと思いますがマンションは全て完売が多いです。 |
2021年10月 西１８丁目駅
【メリット】 パン屋さん、ATMがあるのがメリットだと思います。
パン屋さんは種類も多く、しか……
エナコート知事公館前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 47.07 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 47.07 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.81 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.16 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 47.07 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.16～47.07㎡｜42.42㎡ | 62,214円｜4,865円/坪 |
| 3階～4階 | 40.16～47.07㎡｜42.93㎡ | 64,454円｜4,979円/坪 |
| 5階～6階 | 40.16～47.07㎡｜43.46㎡ | 66,550円｜5,077円/坪 |
| 7階～8階 | 40.16～47.07㎡｜42.26㎡ | 68,060円｜5,342円/坪 |
| 9階～10階 | 40.16～47.07㎡｜42.86㎡ | 70,107円｜5,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.16～47.07㎡｜43.33㎡ | 66,682円｜5,107円/坪 |
| 東向き | 40.16～47.07㎡｜43.59㎡ | 66,600円｜5,072円/坪 |
| 西向き | 40.16～47.07㎡｜42.1㎡ | 65,281円｜5,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.16～47.07㎡｜45.68㎡ | 69,200円｜5,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
