プリズムヴィラの外観
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プリズムヴィラのその他
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プリズムヴィラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,710円 |
| 平均坪単価 | ＠4,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 57.42m²：42件 38.82m²：39件 38.85m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 2LDK：47件 |
プリズムヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩2分
札幌市電／行啓通駅 徒歩6分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『行啓通駅』 札幌市電
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西7丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリズムヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリズムヴィラの口コミ・評判
2016年9月
とむたむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市電の中島公園通から歩いてすぐそばです。 また、地下鉄の中島公園駅も歩いて約15分ほどの距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンサートホールKitaraが徒歩圏内ですし、 季節によって変わる中島公園の景色がとても美しかったです。 夜の散歩のコースにもとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きちんと清掃されている・監視カメラがしっかりついていて防犯関係がしっかりされていると思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
湯沸かし器がついていたので、寒い冬にはとても助かりました。 リビングも広く、二人暮らしにはじゅうぶんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に小さいスーパーがあります。 居酒屋も多く、少し贅沢したいときにはとても良い環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いてすぐそばに胃腸内科があったので、急性胃炎のときは助かりました。 また、歯科・泌尿器科・眼科も徒歩圏内にあるので、病院が遠くて困るということはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の中島公園駅 まで徒歩10分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中島公園という自然豊かな公園が近くにあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所が独立していて広いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン中島公園通店が近くにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立中島中学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は徒歩10分で、距離にして750ｍ。雪の無い季節なら苦にならない距離ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに中島公園という大きな公園があるので、散歩などすると気分が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは便利だが、カメラの品質があまり良くないので、大して何も見えない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いことが唯一のメリット。 あと石油ストーブを採用しているので、それなりに光熱費は抑え目。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーチェーンシガ（最近ラルズに変わった）があるので、そちらで買い物ができますからあまり困ることは無いと思います。 居酒屋も家の近くにそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 中島公園駅
ちくしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。 |
2022年9月 中島公園駅
むーむーむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混む駅ではないのに、都心に近い。 大きな公園に唯一直結してる駅。 老舗ホテルも新しいホテルも色々なホテルが散財する駅 空港までの直行のバス停がある。 有名ライブハウスが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが沢山。 大きいスーパーがないので、小さいスーパーで早く買える。 24時間営業のドラッグストアなどが利用できる。 交番がスグ近くで少し安全。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から近い店は比較的空いてる店が多い。 こだわりの多い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園に関してはどの駅よりも断トツで近く広くよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ススキノよりはマシ。 交番が近いのが利点。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ススキノ、大通りまで近く、終電過ぎても、徒歩圏内で帰るのが楽。 |
2021年11月 中島公園通駅
【メリット】 せいびされていてグッと
ちゅうしんに近くひじょうに便利
時間通りに来て……
2021年5月 中島公園駅
【メリット】 何より、中島公園内に出られる出口があるのが良いと思います。駅内に野菜を買えるお店があるのも……
プリズムヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 57.42 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 38.85 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.42 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.85 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 38.85 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.82～57.43㎡｜53.7㎡ | 66,400円｜4,121円/坪 |
| 3階～4階 | 38.12～57.42㎡｜43.31㎡ | 60,212円｜4,675円/坪 |
| 5階～6階 | 38.82～57.43㎡｜52.7㎡ | 70,095円｜4,435円/坪 |
| 7階～8階 | 38.82～57.42㎡｜46.57㎡ | 66,000円｜4,746円/坪 |
| 9階～9階 | 38.82～57.42㎡｜46.57㎡ | 63,666円｜4,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.82～57.43㎡｜56.07㎡ | 72,906円｜4,313円/坪 |
| 東向き | 38.82～38.85㎡｜38.82㎡ | 59,555円｜5,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.12～57.42㎡｜42.4㎡ | 58,548円｜4,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
