マリオンコートひばりが丘の外観
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マリオンコートひばりが丘の外観
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マリオンコートひばりが丘の外観
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マリオンコートひばりが丘の外観
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マリオンコートひばりが丘の外観
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マリオンコートひばりが丘のエントランス
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
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マリオンコートひばりが丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 26,392円 |
| 平均坪単価 | ＠5,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 15.9m²：33件 25.67m²：6件 17.84m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1K：28件 1DK：14件 |
マリオンコートひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩15分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩22分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マリオンコートひばりが丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マリオンコートひばりが丘の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】大通まで一本で行ける。JRもありそれで札幌まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大谷地駅
ｓ1004ｓ0530さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。 駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。 |
2022年4月 新札幌駅
ちくわパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり地下鉄の駅とも直結していてバスターミナルもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で大型商業施設やスーパー、近くには飲食店なども充実しているます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設の中にも飲食店が沢山あり駅の中にも何件かあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄や電車、バスターミナルなどもあるので通勤や街などに出るのにも便利なので子育てされている方には便利な場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには警察署もありパトロールなども頻繁にしているので安心して暮らせる場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や大学などの開発が進んでいて土地の値段も上がっているみたいなので家などを購入するのには良い場所だと思います |
2021年9月 新札幌駅
【メリット】 新千歳空港や札幌駅へのアクセスが良いです。また、ショッピングビルと繋がっていて、食品売り場……
2019年5月 大谷地駅
【メリット】 駅そばにキャポというショッピングセンターがある。中心部の大通駅まで乗換がない。始発から二駅……
マリオンコートひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 14.79 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 15.39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 15.9 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.79 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.84 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.79～23㎡｜16.82㎡ | 25,437円｜5,102円/坪 |
| 2階～2階 | 15.9～33.3㎡｜18.71㎡ | 26,594円｜4,940円/坪 |
| 3階～3階 | 15.9～33.4㎡｜22.24㎡ | 27,933円｜4,514円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.9～33.3㎡｜19.7㎡ | 26,111円｜4,596円/坪 |
| 東向き | 15.9～15.98㎡｜15.91㎡ | 28,000円｜5,817円/坪 |
| 西向き | 15.9～15.9㎡｜15.9㎡ | 27,600円｜5,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
