ペパーミントハウスの外観：外観
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ペパーミントハウスの外観：外観
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
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ペパーミントハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 23,972円 |
| 平均坪単価 | ＠3,410円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：8件 29.7m²：6件 21.45m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 ワンルーム：14件 1R：3件 |
ペパーミントハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペパーミントハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ペパーミントハウスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳いきの快速エアポートが止まるので空港へのアクセス抜群です。どんどん土地の値段が上がっているので、購入するならいまがチャンスかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺の再開発がすすみ商業しせつが多く買い物に大変便利です！大きな駅なので賑わっており、駅周辺の治安はよいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】個人経営の小さな飲食店から大手のチェーン店まで一通り楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】はやりお店が多いので買い物には大変便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 新札幌駅
jrjさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通まで一本で行ける。JRもありそれで札幌まで行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 新札幌駅
imoyouknさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新千歳いきの快速エアポートが止まるので空港へのアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の再開発がすすみ商業しせつが多く買い物に大変便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の小さな飲食店から大手のチェーン店まで一通り楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | はやりお店が多いので買い物には大変便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なので賑わっており、駅周辺の治安はよいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんどん土地の値段が上がっているので、購入するならいまがチャンスかとおもいます。 |
2023年11月 新札幌駅
cocoalove 4649さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処に行くにも便利！ 札幌市厚別区にある新札幌の中心では、バス停、地下鉄駅、JR駅、タクシー乗り場があり。交通手段が豊富です。 丁度昨日の11月28日にBIVIと言う34テナントが入っているビルが出来たり、高層ビルやマンション。 昔からある新札幌のショッピングモールが出来て 凄くリッチが良くなった街になりつつあります。 昔は厚別には百年記念塔と言うテレビ塔見たいな洞が有りましたが。今年を最後に解体する事になり。寂しい感じでしたが 少しずつ活気な出て来たと思う街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新札幌周辺には昔からある記念塔病院や 大きな病院や個人病院 団地もいっぱいあるので高年者も交通が楽です。 区役所、市役所が一緒になっているので本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には産直市場や売却市場、コンビニ多数、居酒屋、スナック、カラオケ、ボーリング、もいっぱい有ります。 ホテルも有り、 駐車場もいっぱい有ります。 新札幌のビルの中には食事何処がいっぱい有り、アパレルもスーパーもダイソーもゲームセンターや百貨店も喫茶店も色々詰まって居ます^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 厚別区は子育てにはものすごくいい町だと思います！ 緑が多く、公園は広いし遊具もいっぱい有り、住宅街の中でもちょくちょく有ります。 学校も幼稚園から大学迄いっぱい有ります。 新札幌のダイエーの中には小さな子供と親が一緒に遊べる施設もあり 新札幌の市営団地は高年者に凄くいい所です。エレベーターやエスカレーター、 買い物銀行も交番、消防、病院、区役所、全て有る、便利な場所だと思います。 子供食堂も多数有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や家の近くに交番はあるし、ススキノから新札幌まで地下鉄で最終駅なので、寝ちゃっても大丈夫です。 昔は治安が良くなかったけど、今は物価が高くなって来ているので人も変わって来たと思います。 道路も狭過ぎず、いい町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔は2LDKのアパートで四万円ぐらいでしたが今はもっと高いです。 今はマンション、一軒家が増えてきたと思います。 |
2022年7月 新札幌駅
はこうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRのダブルアクセス。バス路線も非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンピアザやデュオなど大型商業施設が充実しているとともに、区役所や体育館もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ内だけではなく周辺にも個人の飲食店が数多くあり選択肢に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が数校ある、札幌学院大学も移転してきているので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | サンピアザなど施設内は非常に安全であり、酔客なども見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや１００円ショップなど充実しており、生活費を安く済ませることができる |
ペパーミントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.77 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.77 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.79 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.91 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.1～29.7㎡｜24.94㎡ | 23,687円｜3,168円/坪 |
| 2階～2階 | 21.45～29.7㎡｜24.9㎡ | 24,200円｜3,243円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 24,000円｜3,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～29.7㎡｜24.07㎡ | 23,666円｜3,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.79～21.79㎡｜21.79㎡ | 23,000円｜3,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.46～29.7㎡｜26.72㎡ | 24,750円｜3,104円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
