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ペパーミントハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ペパーミントハウス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 688
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 23,972円
平均坪単価 ＠3,410円
平均m²単価 ＠1,032円
上位専有面積 25.57m²：8件 29.7m²：6件 21.45m²：6件
上位間取り 1DK：18件 ワンルーム：14件 1R：3件

ペパーミントハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
    『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペパーミントハウスの【賃貸】物件情報

ペパーミントハウス 00103
ペパーミントハウス 00103
賃料(管理費)
2.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.45m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ペパーミントハウス 00202
ペパーミントハウス 00202
賃料(管理費)
2.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ペパーミントハウスの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳いきの快速エアポートが止まるので空港へのアクセス抜群です。どんどん土地の値段が上がっているので、購入するならいまがチャンスかとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺の再開発がすすみ商業しせつが多く買い物に大変便利です！大きな駅なので賑わっており、駅周辺の治安はよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】個人経営の小さな飲食店から大手のチェーン店まで一通り楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】はやりお店が多いので買い物には大変便利です
新札幌駅・新さっぽろ駅のデメリット（4件）
新札幌駅・新さっぽろ駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 新札幌駅

しろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやJRにすぐ乗れるので街中に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体のものは買い揃えられるので便利である
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店のクオリティが高く全て美味しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 制度や支援がしっかりしていてしやすいと思う
治安
5 		メリット 犯罪がほぼ起こっていないので安全だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段の割には施設などが充実いていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・148文字）

2022年10月 新札幌駅

ぴこぴこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと地下鉄やバスターミナルが繋がっているので、乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を囲むようにショッピングモールやスーパーがあるので、時間も潰せるし雨の日でも遊ぶことは出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 色んなジャンルの店があるので困ることはない。
特にびっくりドンキーは他の店舗より美味しい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 隣接する青少年科学館とプラネタリウムも少し離れたところに体育館があり、モール内や近場に病院もあるので環境的に良いと思います。
治安
4 		メリット 再開発が進んで街が綺麗になってきているので、昔と比べて歩きやすくなりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌市でJR・地下鉄・バスと交通に便利な点を考慮すると凄く安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年9月 新札幌駅

高橋さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR新札幌駅直結で新千歳空港にも行けて大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複合施設のアークシティ直結なので買い物には全く困らない。本屋、クリニック、雑貨屋、アパレルその他日用品は容易に手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット アークシティ内やその周辺には様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新札幌の再開発で札幌学院大学や新札幌脳神経外科が新設されている。今後人も増え、幼稚園なども整備され、一層便利になるのは間違いない。
治安
5 		メリット 治安はかなり良い。飲食店があるので酔っ払いも多少いるが、少し歩けば閑静で街頭も多い住宅街で安全。
コストパフォーマンス
2 		メリット 人が増えてきたことでマンションも建設されていろんな選択肢が増えた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年4月 新札幌駅

pecsさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと地下鉄の乗り換え駅です。乗り換えもスムーズで簡単に移動できました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のショッピングモールがとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールの飲食店を含めて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅含め、駅周辺の施設エレベーターがたくさんあり充実していました。
治安
5 		メリット 歓楽街とかは特にないので、夜は静かだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌へのアクセスがよいので、利便性は高い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペパーミントハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 南 23.77
2025年6月 1階 ワンルーム 南 21.45
2025年4月 2階 ワンルーム 北東 23.77
2025年1月 2階 ワンルーム 北 21.79
2024年11月 1階 1DK 南 24.91

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エリーカハイツ

    エリーカハイツの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目22番9号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリーカハイツ 0202
    エリーカハイツ 0202     		2.7万円
    (1,000円)    		 27,000円 無 19m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アップルハウス新札幌

    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目12番12号
    交通 JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
  • 賃貸

    マリオンコートひばりが丘

    マリオンコートひばりが丘の外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリオンコートひばりが丘 205
    マリオンコートひばりが丘 205     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25.67m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    K&N新札幌

    K&N新札幌の外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目6番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩6分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ＆Ｎ新札幌 102
    Ｋ＆Ｎ新札幌 102     		3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.45m² 1DK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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