アップルハウス新札幌
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 16.64m²：15件 18.53m²：13件 16.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：4件 ワンルーム：1件 |
アップルハウス新札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／新札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アップルハウス新札幌の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】・JR駅も併設されていて特急や快速エアポート、在来線の利用可能 ・大きいバスターミナルも併設 ・始発駅のため反対方向に向かう間違いが起こらない ・始発駅のため、通勤ラッシュ時でも座席の利用可能 ・タクシー乗り場が近い ・暮らすにあたっては何かと便利な場所なので住む価値はあると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】・サンピアザ、デュオ、カテプリ、Vibi、イオンといったショッピングセンターが直結 ・病院が多い ・遠くの駅まで行かなくても大体の買い物はこの周辺で揃う ・サンピアザ水族館や青少年科学館、子供が遊べる施設が豊富 ・区役所が近い ・ゲームセンターがたくさんある・駅は古いがキレイだと思う ・特に危ない経験をしたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】・一番好きなパン屋のどんぐりがあり、広いスペースでやっているので種類が多い ・スイーツ店が多く、お土産を買ってJRで帰省する際に便利 ・カフェもご飯屋さんも飲み屋さんもフードコートもとにかくたくさんあるので飽きない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】・サンピアザ水族館や青少年科学館があって、安価で利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 新札幌駅
なないろこみちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、千歳空港までの交通が便利。周辺はスーパーや病院などあり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 新札幌駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけじゃなく、同じ駅内にJRやバス停も多数あるため、利便性が高いです。特に地下鉄は始発駅の為、座れるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発も進み、商業施設・病院はかなり充実しています。駅直結で行けるため、雪の日でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設にフードコートがある為、家族連れで来やすいです。価格帯もリーズナブルなお店が多いです。また、徒歩5分圏内に飲み屋も充実してるので、仕事後に立ち寄りやすいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあります。エレベーターやスロープもあるので、車椅子の方やご年配の方も利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に住んでますが、家賃はそんなに高くないです。大通りなどの中央区に比べると比較的安価です。 |
2023年7月 新札幌駅
はむたんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新札幌駅にはバスターミナルや地下鉄が直結していますし、ショッピングモール等の複合施設も直結している為雨の日のお出かけにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結の為生活に必要な物は一通り揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下はお酒が飲める居酒屋やイタリアンのお店があり仕事帰りに一人でも入りやすい雰囲気なので良いです。ショッピングモール内にはフードコートや落ち着いて座れるカフェも複数あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には図書館や科学館、室内遊技場がある為子どもを連れてお出かけを楽しめる施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は平日でも人通りが多く駅の利用者も多い為お出かけしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の主要駅である札幌駅からJR利用で１０数分で行ける為、副都心として人気です。 |
2022年9月 新札幌駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルやJRもあるのでアクセスしやすく便利です。 地下鉄駅直結でショッピング施設もあるので会社帰りや学校帰りにも気軽に立ち寄ることが可能です。 病院などもあるので利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物施設があります。カテプリ・デュオと直結しているので生活の不便はありません。 スーパーはイオンがあるので仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートのみではなく、さまざまな飲食店が駅直結でも周辺にもあります。 居酒屋さんもあるので、飲んで地下鉄で帰れることができるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校なども多く、家族層が多いイメージなので子育てはしやすいかと思います。 駅周辺には大きい病院から小さなクリニックもあるので親子ともに暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな高校・大学の最寄りになるのでたむろしている学生が多いイメージです。 中にはマナーの悪い高校生もいてそこはマイナスポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くはなく、安く売っているスーパーも多いので、コスパは良いかと思います。 |
アップルハウス新札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.64 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 18.53 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.64 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.53 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 16.64 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.64～18.53㎡｜17.13㎡ | 29,500円｜5,698円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～20㎡｜17.74㎡ | 29,029円｜5,436円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～19.85㎡｜17.38㎡ | 29,130円｜5,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.19～20㎡｜18.59㎡ | 29,000円｜5,186円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
