アベルティひばりB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,566円 |
| 平均坪単価 | ＠3,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 37.31m²：11件 39.3m²：7件 32.65m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2LDK：5件 |
アベルティひばりBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩17分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩19分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベルティひばりBの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳空港ゆきの快速が止まる。札幌駅にも近い。スーパーは、イオン、生協、ホクノーなどあるので買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】つい最近、新しい商業施設がオープン！駅からの連絡通路もあり、雨雪の心配なく行ける。夜間出ないので夜の様子は詳しくありませんが、昼間特に危険と感じる場面にあったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】直結の商業施設。カテプリ、イオン、Duo、ビビなど多数。スーパーもいくつかあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ近辺に大学もある上に、近隣の江別にも大学があるるので、特に大学生には便利なところでしょうか。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新札幌駅
あいきゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR駅も併設されていて特急や快速エアポート、在来線の利用可能 ・大きいバスターミナルも併設 ・始発駅のため反対方向に向かう間違いが起こらない ・始発駅のため、通勤ラッシュ時でも座席の利用可能 ・タクシー乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・サンピアザ、デュオ、カテプリ、Vibi、イオンといったショッピングセンターが直結 ・病院が多い ・遠くの駅まで行かなくても大体の買い物はこの周辺で揃う ・サンピアザ水族館や青少年科学館、子供が遊べる施設が豊富 ・区役所が近い ・ゲームセンターがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・一番好きなパン屋のどんぐりがあり、広いスペースでやっているので種類が多い ・スイーツ店が多く、お土産を買ってJRで帰省する際に便利 ・カフェもご飯屋さんも飲み屋さんもフードコートもとにかくたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・サンピアザ水族館や青少年科学館があって、安価で利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅は古いがキレイだと思う ・特に危ない経験をしたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・暮らすにあたっては何かと便利な場所なので住む価値はあると思う |
2022年7月 新札幌駅
はこうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRのダブルアクセス。バス路線も非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンピアザやデュオなど大型商業施設が充実しているとともに、区役所や体育館もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ内だけではなく周辺にも個人の飲食店が数多くあり選択肢に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が数校ある、札幌学院大学も移転してきているので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | サンピアザなど施設内は非常に安全であり、酔客なども見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや１００円ショップなど充実しており、生活費を安く済ませることができる |
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 降りて改札口を出て外を出るとコンビニやATMやカフェなどがあり、ホテルやイオン直結で行けて……
2018年1月 新札幌駅
【メリット】 ショッピングモールと直結していて買い物などに便利でバスの停留所にもなっているので、新札幌駅……
アベルティひばりBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.68 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 31.84 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 31.84 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
