レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナの外観
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レオパレスアルヘナのエントランス
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レオパレスアルヘナのその他
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レオパレスアルヘナのその他
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レオパレスアルヘナのその他
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レオパレスアルヘナのその他
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レオパレスアルヘナのその他
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レオパレスアルヘナのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,780円 |
| 平均坪単価 | ＠8,044円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：118件 |
| 上位間取り | 1K：118件 |
レオパレスアルヘナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩17分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩30分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアルヘナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアルヘナの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】何処に行くにも便利！ 札幌市厚別区にある新札幌の中心では、バス停、地下鉄駅、JR駅、タクシー乗り場があり。交通手段が豊富です。 丁度昨日の11月28日にBIVIと言う34テナントが入っているビルが出来たり、高層ビルやマンション。 昔からある新札幌のショッピングモールが出来て 凄くリッチが良くなった街になりつつあります。 昔は厚別には百年記念塔と言うテレビ塔見たいな洞が有りましたが。今年を最後に解体する事になり。寂しい感じでしたが 少しずつ活気な出て来たと思う街だと思います。昔は2LDKのアパートで四万円ぐらいでしたが今はもっと高いです。 今はマンション、一軒家が増えてきたと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌周辺には昔からある記念塔病院や 大きな病院や個人病院 団地もいっぱいあるので高年者も交通が楽です。 区役所、市役所が一緒になっているので本当に便利です。 駅や家の近くに交番はあるし、ススキノから新札幌まで地下鉄で最終駅なので、寝ちゃっても大丈夫です。 昔は治安が良くなかったけど、今は物価が高くなって来ているので人も変わって来たと思います。 道路も狭過ぎず、いい町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には産直市場や売却市場、コンビニ多数、居酒屋、スナック、カラオケ、ボーリング、もいっぱい有ります。 ホテルも有り、 駐車場もいっぱい有ります。 新札幌のビルの中には食事何処がいっぱい有り、アパレルもスーパーもダイソーもゲームセンターや百貨店も喫茶店も色々詰まって居ます^_^ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】厚別区は子育てにはものすごくいい町だと思います！ 緑が多く、公園は広いし遊具もいっぱい有り、住宅街の中でもちょくちょく有ります。 学校も幼稚園から大学迄いっぱい有ります。 新札幌のダイエーの中には小さな子供と親が一緒に遊べる施設もあり 新札幌の市営団地は高年者に凄くいい所です。エレベーターやエスカレーター、 買い物銀行も交番、消防、病院、区役所、全て有る、便利な場所だと思います。 子供食堂も多数有ります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新札幌駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ駅は、電車の路線は1本だけで、迷う事はほぼない。 しかし、バスは沢山の路線がある為何処にでも行きやすい。 電車は6分間隔ですぐ来る為、少し遅れても平気である。 また地下鉄だけでなく、JR駅もある為、交通の便は良い方であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直で行けるフードコートには、マクドナルドや銀だこ等の軽食の他に、丸亀製麺やステーキ屋さん（名前忘れ）もあり、しっかり食事を摂ることもできる。フードコートの1つ上の階には、イオンのスーパーやセリアもあり、ちょっとした買い物も済ませられる。 もっと上の階では、洋服屋やゲームセンター、本屋といった大体の施設がある。 最近はスタバも出来たので、よりテーマパーク性に溢れるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートには銀だこ、サーティワン、マクドナルド、丸亀製麺、その他カレー、オムライス、ステーキ、お寿司や中華料理、健康料理が味わえるお店がある。 少し上の階では、お惣菜やお弁当を売るデパ地下もあり、どんぐりのパン屋もある。 最近はスタバも出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外には青少年科学館が割と近い位置にあり、その周辺にはちょっとした公園がある。しかし遊具はなく、ベンチ程度しかない。 夏は小さな噴水があり、そこで子供を遊ばせる親子連れも多い。 周辺のトイレにはベビーシートはあっても、オムツを変えるスペースは確かなかったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新さっぽろ駅は、割と人の出入りが激しい駅でありながら、ゴミが少ない印象を受ける。 フードコートも同じく、机は汚れていてもゴミが床に落ちている事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり意識した事がないので、何とも言えない。 強いて挙げれば、生活する上で、近くに欲しいと思う施設は大体併設している為、住みやすくはあると思う。 |
2023年2月 新札幌駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新札幌駅は快速エアポートが止まるので新千歳空港に行くのにも便利ですし札幌駅に行くのもすぐなので とても便利です。JRが止まったとしても地下鉄があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄もJRもあり なんていっても大きい駅ビルがあります！駅ビルの地下にはスーパーもあり病院や子供服売り場など全てが揃っているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはとてもたくさんの飲食店がありますし、お酒を飲みたいとなれば駅周りに居酒屋や焼肉店、スナックなども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や子供服売り場、子供が遊べる大きなアミューズメントパークなどさまざな子供向け施設があります。 ベビールームが何箇所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層向けの駅ビルなこともあるのと学生さんが多いので治安はそこまで悪くないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の街中に行かなくても なんでも揃うのでとても便利です。 駅の近くにはマンションなどもたくさんあります。そこまで家賃も高くありませんでした。 |
2022年2月 新札幌駅
【メリット】 駅の中にラーメン屋や飲み屋などの飲食店があったり、デュオと直結しているのでちょっとした買い……
2020年3月 新札幌駅
【メリット】 ・駅ビル内にイオン等各種テナント・アミューズメント施設多数。水族館・科学館隣接。徒歩10分……
レオパレスアルヘナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区上野幌一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
