レオパレスベレン IIの外観
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レオパレスベレン IIの外観
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レオパレスベレン IIのその他
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レオパレスベレン IIのその他
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レオパレスベレン IIのその他
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レオパレスベレン IIのその他
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レオパレスベレン IIのその他
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レオパレスベレン IIの周辺：厚別温水プール(その他周辺施設)まで1771m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,931円 |
| 平均m²単価 | ＠2,097円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレスベレン IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩9分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別西二条3丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスベレン IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 厚別駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌駅まで3駅、10分ちょっとで着くため利便性がいい。 新札幌駅まではJRなら乗り換えなければ行けないが、徒歩でも行ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに大きいお店はないが、目の前にローソンとセブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 15〜20分くらい歩けば12号線に出るので、飲食店やお弁当屋さんが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅にエレベーターが作られたので、ベビーカーを抱えて階段を登らなくてもよくなり便利になった。 近くに幼稚園、保育園、小学校、大きな公園があり子育て世帯もたくさん住んでいるエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も何もないので、酔っ払いもいないしゴミも落ちていないし綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新札幌に近く、徒歩でも行けるのでJRも地下鉄も乗れるという点で利便性がいい。 新札幌の再開発により土地の値段が上がってきている。 |
2022年5月 厚別駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場が設置されている（あまりタクシーは待機していない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば新札幌の繁華街なので、店舗は多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がないので、とにかく静かな閑静な場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベータが設置されており、子育て世代には使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく静かな閑静な場所なので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内では、住みやすく、コストパフォーマンスは特に良い |
2018年11月 厚別駅
【メリット】 電車の混雑状況はあまり混んでいません。都心部である札幌駅まで最速約13分で到着します。近く……
2018年7月 厚別駅
【メリット】 中心都市札幌までは電車の運行本数も多いのでアクセスは非常に良いです。朝夕の通勤時間帯は多少……
レオパレスベレン IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別西二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,294円｜6,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,076円｜6,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
