アクサス西新宿アジールコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 239件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
アクサス西新宿アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩12分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目13-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2014年4月
-
総戸数
53戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス西新宿アジールコートと同じエリアの物件を
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アクサス西新宿アジールコートの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス西新宿アジールコートの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで二駅ということで、新宿までのアクセスが非常にスムーズです。 それでいて、オフィス街を抜けた住宅街に位置しているので、周辺の住環境も落ち着いていて良好で、新宿方面に通勤する場合のベッドタウンとしても利用できます。 周辺はそこまでお店等は充実してはいませんが、コンビニやチェーン店などはしっかりと揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
東雲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅なので建物としては綺麗、内廊下です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
東雲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがありますが、あるだけです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
東雲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線ですが、駅からすぐ近くで便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 都庁前駅
mrtemさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線3方向の結節点であることが唯一のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 都営地下鉄の有人窓口があることが唯一のメリット。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ランチスポットは比較的多く、サラリーマン向けのリーズナブルな価格設定であることが多い。隣駅の新宿駅周辺のような混雑はないのが利点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 唯一、新宿西公園があり、新宿とは思えない落ち着いた雰囲気で安らげます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤で何年も使っている駅ですが酔っぱらい、騒がしい若者集団、変な人などを見たことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 通勤が便利なことと治安がよいことだけがメリット。 |
2023年3月 西新宿駅
新宿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から地下道経由で主要なビル、有名施設に直結しているので雨の日や強風など荒天でも徒歩移動が、つらくない。また駅地下道から０分の位置に飲食店やカフェ、ドラッグストアチェーン店が複数有るので助かる。駅改札も１つなので待ち合わせも便利。駅改札前に銀行ATMも有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣で働くサラリーマンならば、飲食店が豊富で、コンビニも複数有り、ドラッグストアも複数有るので、さほど困らない気がします。また病院やクリニックも歯科医院等、至近距離に複数あります。バス停もあり、タクシーも駅前ならば多数見つかります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチタイムは非常に混雑しますが、ほとんどの飲食店はランチ営業しています。少しだけ時間をずらせるならば、混雑ピークを避けて快適にランチを利用できます。選択肢が大量にあるので選ぶのに困るレベルです。平均予算750〜850円くらいの感覚です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名予備校、有名学習塾が複数有ります。主に大学受験生＝高校生向けの教育環境です。小中学生向けではない気がします。大学受験生の皆さんにとっては、選択肢が多数有ります。 また、国家試験、資格予備校など大人向け（大学生向け）予備校も多数有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好です。そもそも人が少ないです。通勤時間帯だけが過剰に混雑しますが、それ以外ならば非常に安全で快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性も高く、ビジネス面では最高に優れた環境だと思います。 子連れファミリー層ではなく、単身、独身であれば、極めて高いコストパフォーマンスを得られると思います。 |
2021年10月 都庁前駅
【メリット】 駅名の通り東京都庁に用事があるときには直結で入れるので便利。また、大江戸線環状のつなぎ目に……
2020年4月 西新宿駅
【メリット】 西新宿駅の周辺はスーパーも大学病院も警察も飲食店もあって商業施設はたくさんあると思います。……
アクサス西新宿アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区本町ランキング(97物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング(171物件中) |
アクサス西新宿アジールコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年4月） |
1階 | 北西 | |||||
| 1階 | 北西 | ||||||
| 1階 | 北西 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 北西 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 |
アクサス西新宿アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 22.13㎡ | 3.78㎡ | 2,985万円 | ＠446万円 | ＠135万円 | 5,440円 245円 |
4,800円 216円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス西新宿アジールコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■渋谷区本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■西新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ | 2,970万円｜435万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 3,000万円｜455万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～22.52㎡｜22.13㎡ | 2,985万円｜445万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アクサス西新宿アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.52 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.52 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 41.18 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 21.75 | |||||||
…残り234件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス西新宿アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～22.52㎡｜22.11㎡ | 91,155円｜13,628円/坪 |
| 3階～4階 | 21.57～22.52㎡｜21.94㎡ | 93,872円｜14,141円/坪 |
| 5階～5階 | 21.75～41.18㎡｜29.2㎡ | 123,716円｜14,064円/坪 |
| 6階～6階 | 21.75～24㎡｜22.45㎡ | 99,480円｜14,651円/坪 |
| 7階～7階 | 21.75～24㎡｜22.8㎡ | 98,695円｜14,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～41.18㎡｜22.43㎡ | 95,406円｜14,060円/坪 |
| 東向き | 21.75～22.17㎡｜21.96㎡ | 97,500円｜14,675円/坪 |
| 西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 96,000円｜14,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.57～41.18㎡｜22.54㎡ | 94,957円｜13,927円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
