サントアリオ・デ大谷地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 67.2m²：40件 65.25m²：27件 66.99m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：108件 2LDK：27件 1LDK：4件 |
サントアリオ・デ大谷地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントアリオ・デ大谷地の口コミ・評判
2012年8月
ユキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにあります。ＪＲバスと中央バスです。江別方面や札幌駅方面へ行きます。１２号線通り沿いなので本数は結構あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境がとてもいいです。大学が近くにあって、自然が結構あります。サイクリングロードがすぐ目の前です。川の横にあります。神社もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は優しいピンク色です。落ち着いた感じのエントランスです。オートロックです。昼間は管理人がいて、掃除などもしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サイクリングロード側のお部屋は日当たりもいいです。周りが静かなので、安心して暮らせます。近くに大きな幹線道路もありますが、夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 通勤や通学の帰りには地下鉄直結のスーパーが遅くまでやっているので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学がすぐ傍にあります。公園が傍に沢山あります。大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年3月
hiraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大谷地駅まで遊歩道を使って徒歩で安全にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑に囲まれ静かで環境が良い。ひあたりもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況はよく、マンション内や周辺もきれいにされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲マンション仕様で割と広く日当たりが良く暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが徒歩5分以内で近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校と病院もありどちらもアクセスしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄、バスが徒歩5分以内のところにあるため、素敵な場所です。また、街頭が明るいので、夜の暗闇の問題がなくなりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間は公園で子供たちの声で賑やか。近くには川があるので黄昏に良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街頭の明るさ、マンションの外壁は工事が終わったばかりなので綺麗！マンション周りも常にきれいにされていて、気持ちがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けとして良いとおもう。ベランダも広くて洗濯も楽しく出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところからスーパーがあります。バス停も近いので、モールで交通機関が多くあって良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科、整形、耳鼻科、ファミリーで暮らすには近場にいろんなものがあって良い！車で10分で夜間診療もしていて良い。近くの公園で子供たちがよく遊んでいるので、友達になりやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 ひばりが丘駅
みほみほみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から2番目の駅なので場所によっては座って行けることもあるのが良い。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにコンビニが2店舗あるし、スーパーも数分のところに2店舗、ドラッグストア、地域の八百屋もあり買い物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが数店舗、5分くらい歩くと居酒屋、パン屋、チェーン店のファミレスがあり食べるのには困らないところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は広い公園が近くにいくつかある。駅のエレベーターもあり、エスカレーターは上りだけあってありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜遅くに歩いても危なくないです。街灯も多いです。飲み屋もありますが酔っ払いは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通や札幌駅付近よりは家賃は安い。バスや地下鉄があり住みやすい。 |
2021年6月 大谷地駅
【メリット】 駅にはバスターミナルがあり、多くの路線があります。新千歳空港に行く際には大谷地駅でバスを利……
2020年4月 大谷地駅
【メリット】 地下から地上まで長いのに全部の階段にエスカレーターがあってなおスーパーなど服屋さんなど食べ……
2018年8月 大谷地駅
【メリット】 駅直結の商業施設があるので、雪の多い季節でも買い物が便利です。商業施設には、スーパー、飲食……
サントアリオ・デ大谷地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.58 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.58 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 67.2 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.25～67.25㎡｜62.1㎡ | 61,166円｜3,262円/坪 |
| 4階～5階 | 52.25～67.25㎡｜65.31㎡ | 64,241円｜3,259円/坪 |
| 6階～7階 | 65.23～67.25㎡｜67.03㎡ | 67,428円｜3,325円/坪 |
| 8階～9階 | 67.03～67.2㎡｜67.17㎡ | 64,714円｜3,185円/坪 |
| 10階～11階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 71,800円｜3,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～67.25㎡｜64.36㎡ | 63,192円｜3,250円/坪 |
| 東向き | 63.13～67.2㎡｜67㎡ | 66,500円｜3,282円/坪 |
| 西向き | 52.5～66.99㎡｜56.1㎡ | 54,850円｜3,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
