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サントアリオ・デ大谷地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 大谷地西 > 大谷地駅 > サントアリオ・デ大谷地

賃貸

サントアリオ・デ大谷地

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4671
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 139件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠3,597円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 67.2m²：40件 65.25m²：27件 66.99m²：17件
上位間取り 3LDK：108件 2LDK：27件 1LDK：4件

サントアリオ・デ大谷地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 小学校区域

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区域

    札幌市立厚別南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サントアリオ・デ大谷地の口コミ・評判

2012年8月

ユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近くにあります。ＪＲバスと中央バスです。江別方面や札幌駅方面へ行きます。１２号線通り沿いなので本数は結構あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 環境がとてもいいです。大学が近くにあって、自然が結構あります。サイクリングロードがすぐ目の前です。川の横にあります。神社もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は優しいピンク色です。落ち着いた感じのエントランスです。オートロックです。昼間は管理人がいて、掃除などもしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サイクリングロード側のお部屋は日当たりもいいです。周りが静かなので、安心して暮らせます。近くに大きな幹線道路もありますが、夜は静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 通勤や通学の帰りには地下鉄直結のスーパーが遅くまでやっているので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大学がすぐ傍にあります。公園が傍に沢山あります。大きな病院も徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年3月

hiraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大谷地駅まで遊歩道を使って徒歩で安全にアクセスできる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑に囲まれ静かで環境が良い。ひあたりもよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況はよく、マンション内や周辺もきれいにされている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲マンション仕様で割と広く日当たりが良く暖かい
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニやスーパーが徒歩5分以内で近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校と病院もありどちらもアクセスしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄、バスが徒歩5分以内のところにあるため、素敵な場所です。また、街頭が明るいので、夜の暗闇の問題がなくなりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼間は公園で子供たちの声で賑やか。近くには川があるので黄昏に良い場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 街頭の明るさ、マンションの外壁は工事が終わったばかりなので綺麗！マンション周りも常にきれいにされていて、気持ちがよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ファミリー向けとして良いとおもう。ベランダも広くて洗濯も楽しく出来ます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分のところからスーパーがあります。バス停も近いので、モールで交通機関が多くあって良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科、整形、耳鼻科、ファミリーで暮らすには近場にいろんなものがあって良い！車で10分で夜間診療もしていて良い。近くの公園で子供たちがよく遊んでいるので、友達になりやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大谷地駅

さかさまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札から階段まで距離が短く、スムーズにホームまでたどり着くことが出来る。新紙幣も使える券売機があること、モバイルバッテリーの貸出やセブン銀行もある点が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々な飲食店や銀行、スーパーの品揃えもよく、フラットよって帰れるいい利便性。
飲食店の充実
4 		メリット 多種多様なものが食べられるため、学生にはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から大学まであるため、子供がいる人にとってはいい環境ではないかと感じる
治安
5 		メリット 厚別警察署も近いため、ある程度は治安が保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌市の中では端に位置するため、南郷18丁目付近と比べて安く住みやすいのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年1月 ひばりが丘駅

タコさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤時間帯でも宮の沢行きは新札幌から二駅目なので混んでおらず、乗りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニがあり、食料品には事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から出て歩いて10分いないの場所に美味しいベーグルとドーナツの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには公園が二つ以上あり散歩できるので運動になる。
治安
5 		メリット 定期的に清掃されている様子を見るのでとても清潔でいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新札幌までなら210円で行けるのでとてもお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年10月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大谷地駅直結で商業施設CAPOや東光ストアがあるので、冬は外を歩かずにお買い物ができます。……

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（残り145文字）

2019年3月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大型スーパーがありファミレス、１００円ショップ、ドラッグストアなどが入っていてとて……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントアリオ・デ大谷地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 西 52.5
2025年3月 2階 2LDK 南西 52.58
2025年2月 2階 2LDK 西 52.58
2024年8月 7階 3LDK 東 67.2
2024年7月 7階 3LDK 南 67.2

…残り134件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大谷地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンシティーII

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5番35号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩6分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 29
    アクセス数 1327
  • 賃貸

    リバーサイド共応

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3番38号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 31
    アクセス数 3261
  • 賃貸

    リバーサイド大谷地

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目13番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩18分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1196
  • 賃貸

    ラフィーネ

    住所 北海道札幌市白石区栄通21丁目5番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1174
  • 賃貸

    シェリオ本郷通

    シェリオ本郷通の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通1番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリオ本郷通 306
    シェリオ本郷通 306     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.53m² 2DK 3階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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