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賃貸

びなすひばりが丘２５号棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 1350

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

びなすひばりが丘２５号棟の外観

びなすひばりが丘２５号棟の外観
びなすひばりが丘２５号棟の外観
びなすひばりが丘２５号棟の外観
びなすひばりが丘２５号棟の外観
びなすひばりが丘２５号棟のエントランス
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
びなすひばりが丘２５号棟のその他
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びなすひばりが丘２５号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩14分
利用可能路線
『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年3月
総戸数
56戸
管理方式
巡回
小学校区域
札幌市立共栄小学校
中学校区域
札幌市立厚別南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
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びなすひばりが丘２５号棟の【賃貸】物件情報

新着びなすひばりが丘26 0211

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 7.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 82.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

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びなすひばりが丘２５号棟の口コミ・評判

2022年2月

さのあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	車で10分ほど走ると新札幌駅まで行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	厚別南白樺公園、馬場公園がちかくにあり、馬場公園は冬になると絶好のソリ滑りの場所です。それ以外の季節でも凧揚げをしていたり、ダンボール滑りなどいろいろと遊べます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	カードキーで自動ドアが開きます。来客の場合は、部屋番号をおし、その部屋番号の方が自動ドアを開けるボタンを押すと開きます。勝手に人は入ってこれません。監視カメラも多めです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋数が多く、和室があるお部屋もあります。その部屋によって少しずつ違いますので子供にとっては楽しいです。ベランダの柵も高いですので、踏み台などを置かない限り子供が落ちることはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近場にスーパーや飲食店がたくさんありますので、今日はここ！など、お子さんと楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	部屋数の多いマンションが複数棟あるので、同学年のお子さんが多いと思います。小学校もかなり近いです。私が住んでいた頃には夏祭りが敷地内でありました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年3月新札幌駅

モウシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、JRの両方が使える・地下鉄は始発なので座って乗れる・JRは快速が通っているので札幌駅まで10分ほどで行ける・バスが各方面に出ているので駅チカに住んでいなくてもアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はかなり充実していて老若男女が楽しめる・飲食店やアパレルが多い・駅ナカにも駅近隣にも病院がある、近隣の羊ヶ丘病院までは駅から送迎車が出ているので高齢者にやさしい・青少年科学館やサンピアザ水族館などがあるので子連れや大人だけでも楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、びっくりドンキー、サイゼリヤといった多くの人が好むチェーン店が数多く揃っている・サンマルク、タリーズ、プロントといったカフェも多くあるので仕事や勉強などの作業ができる・地下1階にはロイズやきのとや等の北海道スイーツ店があるので旅行者の土産にはまず困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設内は通路が広めなのでベビーカーの移動は比較的しやすい・ゲームセンターや大きめのキッズパークがあるので小学生以下の子供が飽きずに一日中遊んでいられる
治安	4	メリット	駅付近に交番がある・飲み屋は数が少ないので酔っ払いはあまり見ない印象
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸は中央区に比べてやや広めで家賃は大差ないので広々とした空間で住みたい、人の多いところから離れて住みたい人にとっては快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年12月新札幌駅

ひいらぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄のダブルアクセスで利便性がとても高い。札幌方面、新千歳空港方面とアクセスが良い。快速エアポートも止まる。バスターミナルも充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンピアザやデュオ、イオンなど充実している。買い物、飲食にはほとんど困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルには多くの飲食店が入居している。駅の周辺にも居酒屋などのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されており、列車への乗降には不安は少ない。
治安	4	メリット	駅や駅周辺もきれいに保たれており、不安は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からは少し離れていますが、アクセスの良さ、買い物や飲食店の充実具合から、とてもコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型店舗直結、地下鉄東西線へのアクセスもよし。新さっぽろという名前に負けない、札幌駅にから……

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（残り173文字）

2021年10月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複合施設と同じところにあるので雨に当たらずに買い物ができます。食事ができるお店や服飾、日用……

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（残り128文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

びなすひばりが丘２６号棟

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
アクセス数	1643

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着びなすひばりが丘26 0211	7.7万円 (9,000円)	無	無	82.41m²	3LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

レジデンスひばりが丘

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目30番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	31
アクセス数	1729

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスひばりが丘 502	3.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	27.76m²	1DK	5階	西
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賃貸

メゾンピュアハウス

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目27番25号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	655

賃貸

トロワトレーズ

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目23番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	30
アクセス数	1534

賃貸

シャテロ98

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	157

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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