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アルシャイン大谷地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アルシャイン大谷地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6803
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:13件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約91万円/坪
偏差値ランキング

札幌市厚別区
227物件中の順位

アルシャイン大谷地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区域

    札幌市立厚別南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アルシャイン大谷地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルシャイン大谷地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アルシャイン大谷地の口コミ・評判

2012年3月

ひばちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線の大谷地駅まで徒歩５分。駅にはバスターミナルもあり、各方面にバスがでていて便利です。駅の地上にＣＡＰＯ（東光ストア・ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店、銀行、郵便局、ベスト電器もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前には大型マンションが建っていますが、少し離れたところに建っている為、周辺の圧迫感はありません。サイクリングロードもあり、散歩やジョギングも出来ます。前面道路は少し坂ですが、ロードヒーティングの為、冬も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大規模修繕が行われており、築年数を感じさせず、管理もきちんとされていて綺麗な建物です。ゲストルーム、トランクルームはありませんが、トランクルームの代わりに物置場はあります。駐車場・駐輪場有り。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングの南面に大きな窓があって眺望、採光とも良し。和室とリビングが一体としも使え、開放して使えば広々としていて圧迫感もありません。キッチンも広いので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅（徒歩５分）の地上にＣＡＰＯ（東光ストア、ツルハ他施設）があり、便利です。その他コンビニ、病院、飲食店もあり。清田方面に行っても、スーパーやドラッグストア、飲食店、リサイクルショップなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園はすぐ隣、保育所は車で５～１０分程、小学校は徒歩５分、中学校も徒歩圏です。評判の良い小児科も駅そばにあります。小学校は自由な校風で良いです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大谷地駅に対する口コミ】駅にはバスターミナルがあり、多くの路線があります。新千歳空港に行く際には大谷地駅でバスを利用するのがオススメです。往復で買うと割引ですし、必ず座れます。
駅には商業施設が隣接しており、地下から向かうことが出来ます。スーパー、100均、ドラッグストア、メガネ屋、ジム、脱毛サロン、飲食店…不自由はしないと思います。治安も良く、近年は周辺にマンションが非常に増えた印象です。
大谷地駅のデメリット（1件）
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2016年9月

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄から徒歩圏内で、約5分程の距離で通勤などに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 地下鉄直結のスーパーは夜１１時まで営業していますので安心です。郵便局、銀行もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シックなブラウンの外壁が気に入りました。管理も行き届いてる様子でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りも特に気になる箇所なく、とてもキレイな内装状態でバランス良い印象でした。家具も希望とおりに配置できそうな感じですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーあります。斜め向かいには、美味しいおむすび屋さんがありました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 最大のメリットは、すぐ近所にこども園があること。そして、徒歩圏内に小学校もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大谷地駅

ねこちゃんわんちゃんラブさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄一本で札幌の主要駅まで行くことができ、駅周辺にはバスターミナルやタクシー乗り場もあって便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐそばにスーパーや飲食店が入っている施設があり買い物には困らないことです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅すぐそばの施設にリーズナブルな人気チェーン店のレストランが入っているので気軽に食事を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には幼稚園や保育施設、教育機関が複数あり、小さな子どもから大学生までの学びの場として需要があるエリアです。
治安
4 		メリット 日中の駅周辺はスーパーや病院やパチンコ店等人の行き来が多く賑やかで歩きやすい雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄駅から徒歩圏内のマンションでも家賃相場は比較的安く、ファミリー層の家族に人気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2024年6月 大谷地駅

ナムコさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐車場が比較的すいているので　街中に停めるより隣接しているCAPOに停めるといい。ショッピングである程度無料になる時間も増える。改札のところにセイコーマートがあるので　お弁当を忘れても買い物できていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 郵便局　北洋銀行　北海道銀行も隣接しているのでとても便利です。送迎などには駐車場が1時間無料なので、そこで待機していることもできます。路上駐車しなくていいので便利です　東光ストアもあるので仕事帰りにも買い物しやすい
ツルハ、しまむらも入っている　ツクモ電機もあって便利
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリア　ロッテリアなどリーズナブルな値段の店が多い　スープカレーもあるし充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車での通いやすさ　バスの本数はとてもいいとおもう　最終はやや時間がはやいけど　主婦層には便利
ちかくに　保育園もあるようだ
治安
5 		メリット 路上駐車のとりしまりでよく警察がまわっているので　安心できる　
コストパフォーマンス
5 		メリット 街中からみるととても家賃もいいともう　買い物もしやすいし便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・531文字）

2018年4月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部まで地下鉄で15分で行け、バスターミナルからは各方面の主要都市、フェリー乗り場、進千……

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（残り162文字）

2017年12月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に飲食店が充実していて、外食目的で利用しやすい。駅直結のスーパーCAPOには、スーパー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシャイン大谷地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市厚別区ランキング

位
(227物件中)

札幌市厚別区大谷地東ランキング

位
(43物件中)

大谷地駅ランキング

位
(69物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,289万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

アルシャイン大谷地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,460 ～ 2,517万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,346 ～ 2,460万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,231 ～ 2,346万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,117 ～ 2,231万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,002 ～ 2,117万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市厚別区 89位 / 178物件中
札幌市厚別区大谷地東 29位 / 39物件中
大谷地駅 30位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,232～2,346万円

※中央値：2,289万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アルシャイン大谷地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年2月 2022年3月 6階 4LDK 南西 ー ー
4 2021年12月 2022年2月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2021年11月 6階 4LDK 南 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2021年6月 2021年6月 5階 4LDK 南 ー ー
8 2021年6月 2021年6月 6階 4LDK 南 ー ー
9 2020年10月 2021年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年8月 2020年8月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2020年6月 2020年6月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2020年3月 2020年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年12月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
17 2019年9月 2020年2月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年9月 2019年10月 8階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年6月 2019年7月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2019年6月 2019年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
22 2019年4月 2019年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
23 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 南 ー ー
24 2013年6月 ー 8階 4LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 6階 83.17㎡ 6.02㎡ 1,841万円 ＠74万円 ＠23万円 10,970円
133円		 15,891円
193円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルシャイン大谷地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルシャイン大谷地の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市厚別区大谷地東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大谷地駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 1 7 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルシャイン大谷地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 8階 4LDK ー 95.36
2021年11月 6階 2LDK ー 53.66
2020年6月 6階 2LDK ー 53.66
2020年3月 1階 2LDK ー 57.4
2016年1月 3階 2LDK 南 53.66
平均 4階
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賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルシャイン大谷地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アルシャイン大谷地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■札幌市厚別区大谷地東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大谷地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークアベニュー弐番館Ｃコート

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩4分
    築年月 1988年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 3499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    パークアベニュー

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩3分
    築年月 1988年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 46
    偏差値 ー
    アクセス数 9233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    パークアベニュー壱番館Bコート

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩3分
    築年月 1987年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 4751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    パークアベニュー壱番館

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩2分
    築年月 1987年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 5428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    ドミール大谷地

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10番10号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩8分
    築年月 1997年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3935

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスヴィラ美春

    住所 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 845
  • 賃貸

    ドエル大谷地

    ドエル大谷地の外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル大谷地 1002
    ドエル大谷地 1002     		9.5万円
    (6,000円)    		 95,000円 無 84.15m² 3LDK 10階 南西
  • 賃貸

    ルーブル大谷地

    ルーブル大谷地の外観
    住所 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル大谷地 401
    新着
    ルーブル大谷地 401     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 64.17m² 3LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
    ルーブル大谷地 801
    新着
    ルーブル大谷地 801     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 64.17m² 3LDK 8階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    casaAT厚別南

    casaAT厚別南の外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ecoa厚別南 101
    ecoa厚別南 101     		9.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 64.62m² 3LDK 1階 北
  • 賃貸

    パークステージひばりヶ丘

    住所 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2662

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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