ライオンズ首里マークスフォート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズ首里マークスフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩10分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／石嶺駅 徒歩15分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／経塚駅 徒歩15分
那覇バス小禄石嶺（大嶺廻り）「若夏学院前」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『儀保駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『石嶺駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『経塚駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
城北小学校
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中学校区域
城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積：38.74m2
●駐車場：49台 ／41区画（屋外平地式14台、屋外機械式23台、屋内平地式12台／2台駐車可能となる縦列駐車8区画、身障者優先1区画含む）
●バイク置き場：14台
●自転車置き場：14台
●周辺環境
【教育施設】
城北小学校（400m・徒歩5分）
城北中学校（950m・徒歩12分）
わかめ保育園 300m（徒歩4分）
城北保育園 750m（徒歩10分）
城北幼稚園 400m（徒歩5分）
首里東高等学校 500m（徒歩7分）
首里高等学校 約1.6km（徒歩20分）
開邦高等学校 約2.7km
沖縄県立芸術大学（約1.5km）
【公園等】
末吉公園 500m（徒歩7分）
虎瀬公園 約1km（徒歩13分）
里城公園（約1.7km）
首里城守礼門（約1.7km）
首里城弁財天堂（約1.5km）
【公共施設・金融機関】
那覇市役所首里支所 約1.8km（車で6分）
沖縄海邦銀行首里支店 270m（徒歩4分）
首里大名郵便局 300m（徒歩4分）
【医療施設】
那覇市立病院 約1.6km（車で6分）
花城内科医院 700m（徒歩9分）
きなクリニック 800m（徒歩10分）
もりやま小児科 950m（徒歩12分）
こはぐら歯科医院 220m（徒歩3分）
【ショッピング】
サンエー経塚シティ（約1.4km）
タウンプラザかねひで平良店（220m・徒歩3分）
ファミリーマート城北小学校前店 170m（徒歩3分）
サンエーV21おおな食品館 600m（徒歩8分）
首里りうぼう 約1.9km（車で8分） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ライオンズ首里マークスフォートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズ首里マークスフォートの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズ首里マークスフォート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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ローンシミュレーター
ライオンズ首里マークスフォートの【賃貸】物件情報
ライオンズ首里マークスフォートの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【経塚駅に対する口コミ】浦添市の中心部にある地域の沿線なので仕事、買い物などにとても便利な沿線です。駅周辺には商業施設が多数あり、駅からも徒歩で移動も可能です。駅周辺は人通りも多いので治安面に感しては安心して徒歩でいける場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
マロンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 赤瓦をイメージしたエントランスが夜になるとライトアップされてとても綺麗です。比較的新しい建物で清掃も行き渡っていて清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 経塚駅
ydaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが開発してきてる場所なのできれいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います |
2023年7月 経塚駅
ピカリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールの本数も多く助かります。経塚の次の2駅迄しかモノレールは開通していないので路線で行動出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンエー経塚シティも近く、スーパーかねひでも駅の近くにあります。病院も多数あり、心療内科から歯医者、受診したい診療科目は多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンエーの中に飲食店が多数入っていますし、近くにコメダ珈琲店もあります。パンやケーキやラーメン屋等も駅から近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校も近く、保育園も沢山あります。駅にはレンタルサイクルもあったので便利かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺は綺麗で見通しも明るさも最高です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 那覇にも近く、沖縄県の南部地域ですが、利便性はとても良いと思います。北部にも行きやすいと思います。 |
2022年9月 石嶺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も併設されているので豊見城や糸満などへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはビジネスホテルがいくつもあり、徒歩圏内にスーパーや大型イオン、スタバなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、コンビニ、居酒屋などが徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校高校全て近場にあり、生活しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に周辺に居酒屋が多いわけではないので治安は良好と言える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で家賃は10,000近く上がっている。また駐車場代も高い |
2022年2月 石嶺駅
【メリット】 まだ新しい駅なのでとても綺麗です。
混雑していた道路なので、駅が出来てとても便利……
ライオンズ首里マークスフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(348物件中) |
那覇市首里平良町ランキング(3物件中) |
儀保駅ランキング(19物件中) |
ライオンズ首里マークスフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.87㎡ | 17.71㎡ | 4,105万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 13,766円 183円 |
8,702円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ首里マークスフォートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市首里平良町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■儀保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.42～81.12㎡｜76.55㎡ | 3,980万円｜172万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 67.42～81.12㎡｜76.55㎡ | 4,233万円｜183万円/坪 |
| 8階～9階 | 68.63～77.31㎡｜71.52㎡ | 4,102万円｜188万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.42～81.12㎡｜76.66㎡ | 4,231万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズ首里マークスフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.63 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.63 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 81.12 | |||||||
| 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 72.36 | |||||||
| 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 72.36 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ首里マークスフォートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市首里平良町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■儀保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 68.63～81.12㎡｜71.12㎡ | 127,200円｜5,923円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ | 130,000円｜5,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.63～81.12㎡｜71.48㎡ | 128,000円｜5,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
