| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約368万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プロスタイル元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩5分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2015年11月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立東住吉小学校
-
中学校区域
川崎市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスタイル元住吉の【賃貸】物件情報
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プロスタイル元住吉の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷にも横浜にも出やすく便利。 各駅停車と時間帯を選べば座れることも多い。車庫があるので終電が遅い。渋谷や横浜方面に通勤する人は非常に便利。住みやすいと言う声は非常に多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、100均、飲食店に困ることはない。 日頃の買い物は商店街、雑貨や洋服やお洒落な店は土日に武蔵小杉に行けばほぼ完了する。 他駅と比べて家賃も抑えることができる。特に危険な思いをしたことはない。夜でも人通りはわりとある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】地元密着の飲食店が多い。新興のチェーン店も出店しており飽きない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】子供が多い地域なので、学校や子育て施設は多い。武蔵小杉に行けばお洒落な子連れスポットがある。 |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅は東急東横線と東急目黒線のちょうど中間地点の場所ですので、東京都心と横浜の両方面へのアクセスが非常に良いです。また、駅を出ると東西に商店街が広がっており、八百屋やドラッグストア、家電製品店、スーパー、レストランなどが軒を連ねているので、日常生活を送るにはとても便利な街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
タケダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJRが通っているので、神奈川にも東京にもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの大型の商業施設もあり買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋やラーメン店などで賑わっており、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小学校、中学校もあり、少し離れると公園も多いので子育てには向いているかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに、中原警察署があるので何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を超えていることもあり、家賃は安めです。 |
2023年11月 元住吉駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは抜群。品川駅までは東急目黒線からJR横須賀線に乗換えて、新宿駅までは東急目黒線からJR山手線へ乗り換えてアクセス可能。また渋谷駅には乗換なしで到着できるのが嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、生鮮食品や日用品など幅広い商品が揃いうマルエツ、また駅から徒歩約3分ぐらいの大野屋さんでは、お肉の日やお魚の日、野菜の日でそれぞれの商品がお得に購入できてとってもオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やファストフード店が多く、サクッと食事するには最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 体調不良等で育児・家事が困難な妊婦や産後6ヶ月以内の母親を対象とした産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業を実施し、育児の悩み解消に向けた取り組みを積極的に行っています。また学校が多く、教育環境としては非常に優れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民間単位のパトロールなど、安心して暮らせる街づくりを積極的に行っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地域と比べると家賃相場はリーズナブル。生活の利便性を考慮したらコスパは良い。 |
2023年6月 元住吉駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線、副都心線、新横浜線など複数路線の乗り入れがあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東西に伸びる商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的な外食チェーンから居酒屋、ファミレス、テイクアウトまで一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には幼稚園が複数あります。また、駅にはエレベータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東西に伸びる商店街は夜でも明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、横浜のどちらにもアクセスしやすい立地です。 |
2023年2月 武蔵小杉駅
カマボコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線で横浜、渋谷はもちろん、直通の副都心線で新宿、池袋にも行けて便利。目黒線で目黒、直通の都営三田線、南北線沿いも一本で行ける。さらに南武線で川崎、横須賀線で品川、新橋、東京にも出れるので、困ることは全くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア、ららテラス、イトーヨーカドー、ダイエー、グランツリーなどショッピングモールがたくさんあるので全く困らない。病院、警察署、郵便局、図書館なども充実して、駅チカに集中しているのでホントに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの飲み屋もあれば、チェーン店やオシャレなお店も混在していて、選択肢は多いので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多め。グランツリーは家族連れをターゲットにしているため通路が広く、トイレや授乳などの場所も充実。子供が遊べる施設もあるのでおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校もあるので、人はとにかく多いので治安は悪くないと思う。駅チカに住めるなら、全て周辺で完結するので問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、それに見合う利便性。物価は高くない。スーパーの選択肢が多いので、安いところを探せる。 |
プロスタイル元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区木月住吉町ランキング(7物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,445万円
推定相場坪単価368万円/坪
推定相場㎡単価112万円/㎡
プロスタイル元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,779 ～ 4,890万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,556 ～ 4,779万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,334 ～ 4,556万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,112 ～ 4,334万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,889 ～ 4,112万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 60位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区木月住吉町 | 1位 | / 3物件中 |
| 元住吉駅 | 14位 | / 139物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 58位 | / 300物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年8カ月) |
川崎市中原区ランキング(246物件中) |
川崎市中原区木月住吉町ランキング(2物件中) |
元住吉駅ランキング(79物件中) |
プロスタイル元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年11月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 5階 | 北 /西 | ||||||
| 5階 | 北 |
プロスタイル元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.09㎡ | 7.46㎡ | 5,327万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 12,233円 239円 |
8,169円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プロスタイル元住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区木月住吉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
