クリーンリバーフィネス北13条東駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市東区 |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 建築面積
- 駐車場数
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の【賃貸】物件情報
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北13条東駅に対する口コミ】札幌中心部まで地下鉄一駅3分ほどで着き、徒歩でも札幌駅へ行くことができる便利な地域です。大きなスーパーが駅近くに数軒あるので買い物には困りません。地下鉄東豊線は通勤ラッシュ時もそれほど混まないです。東区役所が近く、手続きなどする際も徒歩で行くことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北13条東駅に対する口コミ】住宅街にある地下鉄駅です。横断歩道の近くに出入り口があるので使いやすいです。古くからある駅ですが、メンテナンスがしっかりしており明るくキレイな構内です。駅員さんも定期的に見回っているので安心して利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北13条東駅
るるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地上の地下鉄入り口から改札までの距離がかなり近く早足で行けば地上からホームまで3分かからずに行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな総合病院、コンビニ数件、大きなスーパーがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しあるけば環状線に出て飲食店やベーカリーなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院、大手スーパー、保育園があり子育てしやすい環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋や居酒屋などが付近にないので騒がしい人や酔っぱらいは見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少家賃は高めだと思いますが街からも近く通勤などは便利です。 |
2021年11月 北13条東駅
【メリット】 さっぽろ駅の次の駅なので中心部からもとても近いです。また次の駅が東区役所前駅でそちらも繁華……
2019年7月 北13条東駅
【メリット】 駅の横にセブンイレブンがあり、便利です。
都心部に近いですが、混んでいることは少……
2018年6月 北13条東駅
【メリット】 徒歩15分圏内にいくつかスーパーやドラッグストアがあり、買い物にはまったく不便がありません……
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(320物件中) |
札幌市東区北十二条東ランキング(10物件中) |
北13条東駅ランキング(53物件中) |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 15階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 15階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2022年9月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年2月 | 2022年4月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2022年1月 | 2022年7月 | 10階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年9月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2021年9月 | 2022年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年6月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2020年4月 | 2020年4月 | 15階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年6月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 12階 | 73.88㎡ | 13.3㎡ | 3,770万円 | @169万円 | @51万円 | 6,397円 86円 |
8,151円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス北13条東駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区北十二条東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北13条東駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 80.38~80.38㎡|80.38㎡ | 3,390万円|139万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 80.38~80.38㎡|80.38㎡ | 3,750万円|154万円/坪 |
10階~12階 | 70.11~80.38㎡|75.24㎡ | 4,157万円|182万円/坪 |
13階~15階 | 60.75~111.76㎡|72.29㎡ | 3,590万円|164万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.75~80.38㎡|76.1㎡ | 4,141万円|180万円/坪 |
東向き | 60.75~111.76㎡|74.03㎡ | 3,563万円|158万円/坪 |
西向き | 70.11~80.84㎡|72.79㎡ | 3,890万円|176万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.75~60.75㎡|60.75㎡ | 3,390万円|184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クリーンリバーフィネス北13条東駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 76.53 | |||||||
2024年10月 | 15階 | 3LDK | ー | 100.48 | |||||||
2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |||||||
2022年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 100.48 | |||||||
2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.38 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス北13条東駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区北十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北13条東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 60.75~60.75㎡|60.75㎡ | 130,000円|7,074円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 76.53~76.53㎡|76.53㎡ | 140,000円|6,047円/坪 |
10階~12階 | 80.38~80.38㎡|80.38㎡ | 170,000円|6,992円/坪 |
13階~15階 | 100.48~100.48㎡|100.48㎡ | 217,500円|7,156円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.38~100.48㎡|90.43㎡ | 192,500円|7,033円/坪 |
東向き | 60.75~60.75㎡|60.75㎡ | 130,000円|7,074円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: