アルテシモグランツの外観
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アルテシモグランツの外観
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アルテシモグランツの外観
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アルテシモグランツの外観
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アルテシモグランツのエントランス
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アルテシモグランツのエントランス
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アルテシモグランツのエントランス：☆カーシェアリングあります☆
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
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アルテシモグランツのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アルテシモグランツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩9分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島1丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
47戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アルテシモグランツと同じエリアの物件を
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40代 Oさま
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50代 Sさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アルテシモグランツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルテシモグランツの【賃貸】物件情報
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アルテシモグランツの口コミ・評判
2016年5月
yuuuki_1122さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで4分で最寄駅もスカイツリー駅なので飲食店などはとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分以内に墨田区役所があるのはとても便利でした。虫も一匹もでませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても綺麗です。オートロックでエレベーターにも監視カメラ付きなのでセキュリティーに関してはとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 常に光が射していて日当たりは良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスカイツリーがあり、ソラマチというショッピングモールが近くにあるので行楽地としては最高な場所だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏には隅田川の花火大会の花火がベランダから見ることができます。屋台なども出るのでとても楽しむことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
comyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ソラマチが近くにあるので買い物などは非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
msさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スカイツリーとソラマチが徒歩圏内で買い物に便利。隅田公園やミズマチやコンビニや綺麗なコインランドリーも近く、何不自由なく生活できます。お風呂が広く、台所には食器洗浄機が備え付けられておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーは買い物に便利なので、よく利用します |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浅草駅
ていさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ一本で行くことができ、雷門へも出口が近い。電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋や、有名なお店も近いので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、吉野家などのチェーン店も多く、浅草ならではのお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校も多いので、子育てにはいいと思う。店も大体早めに閉まるので、治安もいい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。活気に溢れていて、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地に住んでいるので、異文化交流が楽しめて、なおかつスカイツリーも見える。 |
2023年1月 浅草駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、銀座まで20分弱、商業施設まで濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の松屋浅草店（上層階はエキミセ）があり、仕事帰りに食料品を買えるので助かっている。 その他、駅周辺は銀行、薬局もあるので、助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば飲食店は沢山あり、鰻屋や蕎麦屋、タイ料理、洋食など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隅田公園があり、お子さんやペットのいるご家庭にはいいように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は以前よりきれいになりました。駅前に交番があるのは心強い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はなんとも言えないが、探せば安いものも見つかるので、まあまあだと思う。 |
2021年12月 浅草駅
【メリット】 東武線の特急発着駅で大きな駅です。ホーム先端はカーブして足元が危ないのでドアが開きません。……
2021年10月 浅草駅
【メリット】 浅草の松屋の地下に直結している銀座線の浅草駅。雷門までも徒歩1分程なので観光の方にとても便……
アルテシモグランツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
とうきょうスカイツリー駅ランキング(156物件中) |
アルテシモグランツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 28.22㎡ | 4.43㎡ | 2,556万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 8,018円 284円 |
1,970円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモグランツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルテシモグランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモグランツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浅草駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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