グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩4分
西鉄市営バス「学園大通り」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年3月
-
総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
折尾西小学校
-
中学校区域
則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター：13人乗1台
●ショッピング
サンリブ折尾約380m（徒歩約5分）
エフコープ 折尾店約1,350m（車で約3分）
ベスト電器B・B New 折尾店約510m（徒歩約7分）
ヤマダ電機約1,470m（車で約3分）
ドラッグセガミ 折尾店約770m（徒歩約10分）
ホームプラザナフコ 折尾店約1,280m（車で約2分）
ユニクロ 折尾店約1,250m（車で約2分）
コストコ 北九州店約4,700m（車で約8分）
●教育施設
九州女子大学付属自由ヵ丘幼稚園約360m（徒歩約5分）
九州女子大学付属折尾幼稚園約870m（徒歩約11分）
折尾西小学校約1,190m（徒歩約15分）
則松中学校約1,520m（徒歩約19分）
東筑高等学校約1,380m（徒歩約18分）
自由が丘高等学校約660m（徒歩約9分）
九州共立大学約810m（徒歩約11分）
九州女子短期大学約530m（徒歩約7分）
河合塾 現役生教室折尾約230m（徒歩約3分）
全教研 折尾教室約420m（徒歩約6分）
英進館 折尾校約690m （徒歩約9分）
●金融機関
福岡銀行 折尾支店約450m（車で約6分）
西日本シティ銀行 折尾支店約570m（徒歩約8分）
北九州銀行 折尾支店約210m（徒歩約3分）
福岡ひびき信用金庫 折尾支店約360m（徒歩約5分）
遠賀信用金庫 折尾支店約500m（徒歩約7分）
折尾丸尾町郵便局約680m（徒歩約9分）
●医療施設
セントマザー産婦人科医院約170m（徒歩約3分）
田中産婦人科医院約50m（徒歩約1分）
眼科向野医院約150m（徒歩約2分）
櫻井外科胃腸科整形外科約120m（徒歩約2分）
スズキ歯科クリニック約110m（徒歩約2分）
筒井歯科医院約170m（徒歩約3分）
坂田歯科医院約270m（徒歩約4分）
古村内科循環器科クリニック約600m（徒歩約8分）
松田外科胃腸科医院約690m（徒歩約9分）
ふかまち皮膚科クリニック約270m（徒歩約4分）
折尾クリニック約210m（徒歩約3分）
産業医科大学病院約1,350m （車で約3分）
●公共
折尾スポーツセンター約870m（徒歩約11分）
折尾警察署約1,220m（車で約2分）
福岡県八幡総合庁舎約1,490m（車で約3分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの【賃貸】物件情報
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している周りには様々な店がありコストも高くないので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】若松や中間市など本線が通っていない地域につながる鉄道にも乗り換えができる。タクシーやバスも利用できる。コンビニや銀行に近い立地になっている。ロータリーでは車で送り迎えができる。Suicaなどのカードで切符を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 折尾駅
しんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 好きなの駅でよく利用させていただいています。特急も停まるし沿線が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅周りにお店が増えて大変賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なのは、スターバックス、ミスタードーナツ、若者が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が多い町で賑わっています。外国の方もよく見受けられます。感じが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは、ないと思います。昔は、悪かったと聞いた事がありますが今は、感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の街なのか家賃も安いとこがおおく飲食店も多いです。 |
2022年9月 折尾駅
けんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには様々な店がありコストも高くないので良い |
2022年5月 折尾駅
悠々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | クロワッサンの名店 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり概ね駅の近くに全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにかしわ飯で有名な「東筑軒」があります。 店舗横ではかしわうどんが食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近改築したばかりなので、とにかく綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がたまんなくある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国道3号線にすぐ出れるので、アクセスがいい。 |
2020年1月 折尾駅
【メリット】 周辺に学校が多く、アカデミックな雰囲気のある町です。スーパーやコンビニも多く、買い物にも便……
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区折尾ランキング(9物件中) |
折尾駅ランキング(41物件中) |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 85.79㎡ | 15.44㎡ | 3,154万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 8,284円 96円 |
8,028円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区折尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 2,620万円｜126万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.46～96.61㎡｜82.53㎡ | 2,880万円｜116万円/坪 |
| 7階～9階 | 74.64～101.1㎡｜89.2㎡ | 3,308万円｜122万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～101.1㎡｜85.79㎡ | 3,154万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.46 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 115,000円｜5,553円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 115,000円｜5,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
