グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩4分
西鉄市営バス「学園大通り」バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
折尾西小学校
-
中学校区域
則松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
エレベーター：13人乗1台
●ショッピング
サンリブ折尾約380m（徒歩約5分）
エフコープ 折尾店約1,350m（車で約3分）
ベスト電器B・B New 折尾店約510m（徒歩約7分）
ヤマダ電機約1,470m（車で約3分）
ドラッグセガミ 折尾店約770m（徒歩約10分）
ホームプラザナフコ 折尾店約1,280m（車で約2分）
ユニクロ 折尾店約1,250m（車で約2分）
コストコ 北九州店約4,700m（車で約8分）
●教育施設
九州女子大学付属自由ヵ丘幼稚園約360m（徒歩約5分）
九州女子大学付属折尾幼稚園約870m（徒歩約11分）
折尾西小学校約1,190m（徒歩約15分）
則松中学校約1,520m（徒歩約19分）
東筑高等学校約1,380m（徒歩約18分）
自由が丘高等学校約660m（徒歩約9分）
九州共立大学約810m（徒歩約11分）
九州女子短期大学約530m（徒歩約7分）
河合塾 現役生教室折尾約230m（徒歩約3分）
全教研 折尾教室約420m（徒歩約6分）
英進館 折尾校約690m （徒歩約9分）
●金融機関
福岡銀行 折尾支店約450m（車で約6分）
西日本シティ銀行 折尾支店約570m（徒歩約8分）
北九州銀行 折尾支店約210m（徒歩約3分）
福岡ひびき信用金庫 折尾支店約360m（徒歩約5分）
遠賀信用金庫 折尾支店約500m（徒歩約7分）
折尾丸尾町郵便局約680m（徒歩約9分）
●医療施設
セントマザー産婦人科医院約170m（徒歩約3分）
田中産婦人科医院約50m（徒歩約1分）
眼科向野医院約150m（徒歩約2分）
櫻井外科胃腸科整形外科約120m（徒歩約2分）
スズキ歯科クリニック約110m（徒歩約2分）
筒井歯科医院約170m（徒歩約3分）
坂田歯科医院約270m（徒歩約4分）
古村内科循環器科クリニック約600m（徒歩約8分）
松田外科胃腸科医院約690m（徒歩約9分）
ふかまち皮膚科クリニック約270m（徒歩約4分）
折尾クリニック約210m（徒歩約3分）
産業医科大学病院約1,350m （車で約3分）
●公共
折尾スポーツセンター約870m（徒歩約11分）
折尾警察署約1,220m（車で約2分）
福岡県八幡総合庁舎約1,490m（車で約3分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの【賃貸】物件情報
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している周りには様々な店がありコストも高くないので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】若松や中間市など本線が通っていない地域につながる鉄道にも乗り換えができる。タクシーやバスも利用できる。コンビニや銀行に近い立地になっている。ロータリーでは車で送り迎えができる。Suicaなどのカードで切符を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 折尾駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、電車の本数が多いから乗り遅れてもすぐに次の電車が来るのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやミスタードーナツなどの飲食店やキャンドゥーやマックスバリュなどの買い物ができるところがあるので助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生も使いやすいお店が多いのでとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあって車椅子やベビーカーでも楽に乗れる |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもあまり落ちてないし、駅の中も綺麗だから衛生的でいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーもあるし、住みやすいと思う |
2024年2月 折尾駅
うきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 折尾近辺に住んでいますが、とても便利です。快速、特急は必ず止まりますし、鹿児島本線だけでなく福北ゆたか線、若松線も通っておりどこでも行けます。博多駅まで特急で30分程度で行けるので、気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、えきまち1丁目がオープンしたこともあり買い物にも困らないようになりました。いつも利用させていただいてますが、とっても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにある芽から鱗というお店が大好きです！居酒屋でとても美味しいです。えきまち1丁目でも、お惣菜屋さんやスタバやミスタードーナツがありよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは歩道が広く安全に子供といれるかなと思います。公園はないので、4にさせてもらってます。よく駅前で子供向けイベントをしていて、素敵だなぁと思ってます |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く、夜も学生が多いので少しは安心かなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、買い物にも路線にも困らず、いうことなしです。 |
2022年2月 折尾駅
【メリット】 折尾駅の周辺には、たくさんのコンビニや飲食店があります。また、数年前に駅内の工事が行われて……
2020年3月 折尾駅
【メリット】 駅から徒歩圏内に大学、高校が何校もあり、通学に大変便利です。普通、快速、準快速や特急とあら……
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区折尾ランキング(9物件中) |
折尾駅ランキング(41物件中) |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 85.79㎡ | 15.44㎡ | 3,154万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 8,284円 96円 |
8,028円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北九州市八幡西区折尾の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■折尾駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.46 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■折尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
