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サンライフ学園大通りマジェストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 大浦 > 折尾駅 > サンライフ学園大通りマジェスト

中古

サンライフ学園大通りマジェスト

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9025
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中古:26件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

北九州市八幡西区
232物件中の順位

サンライフ学園大通りマジェストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    医生丘

  • 中学校区域

    浅川

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「サンリブ折尾」約80m ●公園「大浦南公園」約300m ●病院「産業医科大学病院」約900m ●「セブンイレブン八幡折尾駅前店」約550m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●ペット可 ●スーパー「サンリブ折尾店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンライフ学園大通りマジェストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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サンライフ学園大通りマジェストの【賃貸】物件情報

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サンライフ学園大通りマジェストの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】博多、小倉どちらにも行けるし、快速も、田舎行きもなんでも停まる住みやすいは住みやすいし、リーズナブルだと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】学校が周りに多いので、コンビニや本屋などが多い。学校が多いこともあり比較的落ち着いている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】学生がよく立ち寄るところなので、コンビニやちょっと食べるところはある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】学校が多いので、塾も多くて子育てには良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線の他にも、ＪＲ筑豊本線があるので乗り換えに便利ですし、バス停も近くにあるので利用しやすいです。通勤時間や帰宅時間は学生が多く利用しているので混雑しますが、そのほかの時間は比較的すいているのでいつでも座ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 折尾駅

しんさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 好きなの駅でよく利用させていただいています。特急も停まるし沿線が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近駅周りにお店が増えて大変賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット 人気なのは、スターバックス、ミスタードーナツ、若者が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学が多い町で賑わっています。外国の方もよく見受けられます。感じが良いです。
治安
4 		メリット 悪くは、ないと思います。昔は、悪かったと聞いた事がありますが今は、感じないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街なのか家賃も安いとこがおおく飲食店も多いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・188文字）

2024年2月 折尾駅

うきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 折尾近辺に住んでいますが、とても便利です。快速、特急は必ず止まりますし、鹿児島本線だけでなく福北ゆたか線、若松線も通っておりどこでも行けます。博多駅まで特急で30分程度で行けるので、気軽に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、えきまち1丁目がオープンしたこともあり買い物にも困らないようになりました。いつも利用させていただいてますが、とっても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りにある芽から鱗というお店が大好きです！居酒屋でとても美味しいです。えきまち1丁目でも、お惣菜屋さんやスタバやミスタードーナツがありよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周りは歩道が広く安全に子供といれるかなと思います。公園はないので、4にさせてもらってます。よく駅前で子供向けイベントをしていて、素敵だなぁと思ってます
治安
3 		メリット 学生が多く、夜も学生が多いので少しは安心かなと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、買い物にも路線にも困らず、いうことなしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年6月 折尾駅

rikuさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2~3年前くらいまでずっと改装工事を行っていて不便だと思っていたが、駅の改装工事が終わって新しく綺麗になった。
また駅前にロータリーがあるので、車での送り迎えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は産婦人科やスーパーもあり、ボーリング場やカラオケもあるので、生活するにも娯楽を楽しむにも問題ない。
飲食店の充実
3 		メリット クロワッサンが美味しいお店がある。居酒屋も美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに公園もあるし、駅も新しいので、バリアフリーもしっかりしている。
治安
2 		メリット 夜中でも街灯の灯りやコンビニがあるので、明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は１Kだと3万円台のところが多く、学生も沢山住んでいるため、コスパは良いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2023年3月 折尾駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と特急電車が停まり、小倉や博多にいくのにすごく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミマがあります。
有名な三日月屋もあるので、ついつい買って帰ってしまいます。家族も喜びます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋チェーン店が近くにあります。
駐車場に行く通りに韓国カフェとか東筑軒があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に幼稚園はありますし、遠くの幼稚園でも通園バスが来るので 選ぶのに困るほどです。
治安
5 		メリット 治安は問題ないと思います。大きな警察署もあります。
駅全体が最近凄く綺麗になり、夜も以前より明るいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会すぎず、小倉や博多も特急でピューっと行けますので、コスパいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ学園大通りマジェストの偏差値

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偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
(232物件中)

北九州市八幡西区大浦ランキング

位
(4物件中)

折尾駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンライフ学園大通りマジェストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南 ー ー
2 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 西 ー ー
3 2021年6月 2021年7月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2020年12月 2021年5月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
5 2020年11月 2021年7月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年9月 2020年11月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2020年6月 2020年7月 5階 ー 南 ー ー
8 2020年6月 2020年7月 5階 4LDK 南 ー ー
9 2020年6月 2020年7月 5階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
10 2020年3月 2020年8月 12階 2LDK 西 ー ー
11 2020年3月 2020年10月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2019年9月 2020年1月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年8月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2019年2月 2019年3月 9階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2017年1月 2017年3月 5階 4LDK 南 ー ー
16 2016年2月 2016年2月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2015年12月 2016年3月 11階 2LDK 西 ー ー
18 2015年11月 2015年12月 11階 2LDK 西 ー ー
19 2015年8月 2015年11月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2015年4月 2015年7月 3階 4LDK ー ー ー
21 2015年4月 2015年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2015年3月 2015年4月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2015年3月 2015年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2015年1月 2015年4月 3階 4LDK ー ー ー
25 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 ー ー
26 2014年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り6件
平均 7階 91.32㎡ 30.24㎡ 3,170万円 ＠113万円 ＠34万円 6,900円
75円		 5,419円
59円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンライフ学園大通りマジェストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライフ学園大通りマジェストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区大浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■折尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 86.35～89.79㎡｜87.49㎡ 2,614万円｜99万円/坪
4階～6階 68～89.79㎡｜82.49㎡ 2,663万円｜107万円/坪
7階～9階 79.8～88.43㎡｜84.11㎡ 2,840万円｜112万円/坪
10階～11階 68～86.35㎡｜74.11㎡ 2,226万円｜99万円/坪
12階～13階 64.94～122.33㎡｜114.13㎡ 4,725万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.51～122.33㎡｜97.93㎡ 3,594万円｜119万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.94～86.35㎡｜73.6㎡ 2,222万円｜100万円/坪
北・北東・北西向き 88.43～88.43㎡｜88.43㎡ 2,700万円｜100万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 12 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンライフ学園大通りマジェストの周辺地図

サンライフ学園大通りマジェストの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・プレース産医大前テラス大浦

    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目24番3号
    最寄駅 JR鹿児島本線 折尾駅 バス23分
    築年月 2017年4月
    階建 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2178
  • 中古

    自由ヶ丘プラチナム

    住所 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8番24号
    最寄駅 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
    築年月 2008年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    自由ヶ丘ＰＬＡＴＩＮＵＭ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 118万円
    割安
  • 中古

    グランドキャッスル折尾駅前プレミアム

    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29番35号
    最寄駅 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩4分
    築年月 2016年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 12
    偏差値 57
    アクセス数 9558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    アーティックス浅川学園通り

    アーティックス浅川学園通りの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目98番10号
    最寄駅 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
    築年月 2006年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 5
    偏差値 51
    アクセス数 8606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーティックス浅川学園通り
    割安
    アーティックス浅川学園通り     		2,580万円 87.5万円 97.39m² 4LDK 15階 南 314万円
    割安
    アーティックス浅川学園通り 医生ケ丘小・浅川中学校
    割安
    アーティックス浅川学園通り 医生ケ丘小・浅川中学校     		2,580万円 92.7万円 91.99m² 4LDK 15階 南西 85万円
    割安
  • 中古

    セレンシオ折尾ソラディア

    セレンシオ折尾ソラディアの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7番23号
    最寄駅 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
    築年月 2020年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 7042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレンシオ折尾ソラディア（No.C-20）
    割安
    セレンシオ折尾ソラディア（No.C-20）     		2,699万円 131.1万円 68.02m² 2LDK 7階 南東 195万円
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    レオパレスせんだん

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    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスせんだん レオパレスせんだん 5万円
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
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    グラン山下

    グラン山下の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目2番23号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩3分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン山下 グラン山下 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.93m² 1K 3階 -
    グラン山下 グラン山下 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 2階 南東
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    シック学園通り

    シック学園通りの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9番16号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シック学園通り シック学園通り 3.2万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 4階 西
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    クレジュール11

    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目13番6号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ
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    交通 鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩4分
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    所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
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    価格 2,670万円～3,850万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（約5m、西鉄）
    階建 地上20階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.46㎡～82.42㎡
    間取り 第5期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2453

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