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さんくれーる茨木C棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

さんくれーる茨木C棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4507
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
さんくれーる茨木C棟の周辺：イオンモール茨木の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：マルヤス(南春日丘店)の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：保育園下穂積キッズ[私立]の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：博愛茨木病院の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：新芦屋中央公園の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：春日幼稚園[私立]の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：済生会茨木病院の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：穂積図書館の外観
  • さんくれーる茨木C棟の周辺：西陵中学校[公立]の外観
  • さんくれーる茨木C棟の外観
  • さんくれーる茨木C棟の外観：さんくれーる茨木C棟の外観（南東側から）2024年9月全面リフォーム済！即日内覧可能！5階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！お気軽にお問い合わせください！
  • さんくれーる茨木C棟の外観：エントランスには植木があり、日常的に緑を感じられます。新しい環境で新生活を始めませんか♪
  • さんくれーる茨木C棟の外観：前面道路含む現地写真
  • さんくれーる茨木C棟のエントランス：エントランス
  • さんくれーる茨木C棟のエントランス：エントランス
  • さんくれーる茨木C棟のその他：ロビー

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約80万円/坪 賃料:約4333円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.51％
偏差値ランキング

茨木市
455物件中の順位

さんくれーる茨木C棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩9分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市紫明園11-C 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    穂積小学校

  • 中学校区域

    西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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さんくれーる茨木C棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 さんくれーる茨木Ｃ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

313万円 割安

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割安 さんくれーる茨木C棟
さんくれーる茨木C棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.1万円
専有面積
72.54m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

267万円 割安

販売情報を見る
割安 さんくれーる茨木C棟
さんくれーる茨木C棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.5万円
専有面積
72.54m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

109万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

さんくれーる茨木C棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

さんくれーる茨木C棟の口コミ・評判

2014年9月

ひだまりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ茨木駅からすぐのところにイオンモールがあります。生活に必要なものはすべて調達できるのでたいへん重宝しています。
駅までは徒歩２０分ぐらい、自転車なら６～７分です。坂のない町なので自転車が多いです。マンションから直通のシャトルバスが運行されているので雨の日などは助かります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が豊か。万博公園へ徒歩圏内。イオンモールでなんでもそろう。赤ちゃんからお年寄りまでまんべんなくいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いマンションですが、定期的に補修工事も行われており、古さを感じさせない外観です。アーチを描いたベランダの柵がレトロな感じで好きです。掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット うちは水回りから壁紙まですべてをリフォームして新しい状態で住んでいるので快適です。棟により若干異なりますが、全体的に南向きで太陽がさんさんと降り注ぐ明るい部屋です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンモールまで徒歩15分ほど。また、マンションのすぐ向かいに小さなパンやさんと八百屋さんがありますので買い忘れなどがあっても安心です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りにマンションが多いので、それぞれに設置された小さな公園がたくさんあります。古いマンションばかりの割には子供も多くて地域全体で大人が見守っているような雰囲気です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、ココカラファイン、セブン銀行、コンディトライ(スイーツ)などが入っています。西口にレンタサイクルやレンタカー、タクシー乗り場などがあるので駅降りてからの移動には便利です。パーキングも近くに複数あるので車を止めておくことも可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

lcs2_n23さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校ともに落ち着いてるとされている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 宇野辺駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR茨木駅と比較的近く、南茨木や山田で阪急電車、千里中央駅で北大阪急行に乗り換えができ、便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイル茨木に近く、食料品や日用雑貨だけではなく、イオンシネマやフードコート、エディオンなど、欲しいものが何でも手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はないが、焼き鳥屋さんがあり、イオンの中にフードコートからレストランまであるので、食べたいものがだいたい見つかる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に上がるエレベーターやスロープがあり、駅構内にもエレベーターとエスカレーターがある。
駅の近くに駐輪場がある。
ガンバ大阪の本拠地のパナスタまで歩いて行けなくもない。
治安
5 		メリット 駅周辺に歓楽街はなく、駅も駅周辺もキレイ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長年住んできて、子育てしやすく住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年9月 茨木駅

コタママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。高速バス（東京行き、関空行き）がある。
バス、タクシーとも充実している。
EXPO City行きのバスも出ている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に一通りの、施設は揃っている（コンビニ、スーパー、居酒屋、カプセルホテル、満喫）
飲食店の充実
3 		メリット あまり数は多くないですが、お店はどのジャンルも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は多機能トイレもあるし、エスカレーターなど、ベビーカー連れの家族にも優しいと思う。
治安
4 		メリット 駅前には交番もありそれほど治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそんなに高くなく、、街自体もわかりやすいので、家族、1人どちらにも住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年11月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速電車が止まる。
・駅が大きい。
・リニューアルしてからトイレも綺……

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（残り163文字）

2020年12月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐに大学、イオン、飲食店などなどすごくにぎやかな駅です。
バスのロータリーに……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さんくれーる茨木C棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茨木市ランキング

位
(455物件中)

茨木市紫明園ランキング

位
(3物件中)

宇野辺駅ランキング

位
(71物件中)
茨木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,785万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,116円～4,550円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.51％
価格帯別判定 i

さんくれーる茨木C棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,919 ～ 1,963万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,829 ～ 1,919万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,740 ～ 1,829万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,651 ～ 1,740万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,562 ～ 1,651万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茨木市 243位 / 342物件中
茨木市紫明園 2位 / 2物件中
宇野辺駅 43位 / 54物件中
茨木駅 122位 / 184物件中

坪賃料ランキング

茨木市 124位 / 154物件中
茨木市紫明園 2位 / 2物件中
宇野辺駅 24位 / 27物件中
茨木駅 60位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,748～1,838万円

※中央値：1,793万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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さんくれーる茨木C棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3SLDK 南西 リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年3月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2025年1月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年10月 2025年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年9月 2025年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年9月 2025年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 5階 3SLDK 南西 ー ー
17 2024年1月 2024年1月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2023年9月 2023年9月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
21 2023年1月 2023年3月 1階 2SLDK 南西 角部屋 ー
22 2023年1月 2023年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
23 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年2月 2021年3月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
26 2021年1月 2021年3月 6階 4LDK 南 ー ー
27 2020年10月 2020年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
28 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2020年7月 2020年10月 6階 4LDK 南 ー ー
30 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2020年1月 2020年3月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2019年10月 2020年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2019年8月 2019年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
45 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
46 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
48 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2017年2月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
50 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK ー ー ー
51 2014年7月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
52 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 4階 71.53㎡ 8.9㎡ 1,559万円 ＠72万円 ＠22万円 6,464円
90円		 14,177円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ さんくれーる茨木C棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さんくれーる茨木C棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市紫明園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.92～77.19㎡｜70.55㎡ 1,416万円｜66万円/坪
3階～4階 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ 1,472万円｜67万円/坪
5階～5階 55.92～72.54㎡｜71.61㎡ 1,681万円｜77万円/坪
6階～6階 69.82～72.54㎡｜71.63㎡ 1,658万円｜76万円/坪
7階～7階 61.42～77.19㎡｜71.93㎡ 1,408万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.92～77.19㎡｜71.49㎡ 1,555万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ 1,280万円｜58万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 3 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

さんくれーる茨木C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK ー 71.66
2025年3月 2階 3LDK ー 71.66
2023年12月 7階 3LDK 南 61.42
2023年9月 7階 3LDK 南 61.42
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ さんくれーる茨木C棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さんくれーる茨木C棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茨木市紫明園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ 97,500円｜4,498円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ 70,000円｜3,768円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ 70,000円｜3,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メロディハイム茨木Ｄ棟

    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 225戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安 価格値下げ
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
    価格更新日:2025年06月18日
    メロディーハイム茨木
    割安
    メロディーハイム茨木     		2,180万円 89.0万円 80.96m² 3SLDK 3階 南 138万円
    割安
  • 中古

    メロディハイム茨木

    メロディハイム茨木の外観
    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 JR東海道本線 茨木駅 徒歩18分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 226戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
    価格更新日:2025年06月18日
    メロディーハイム茨木
    割安
    メロディーハイム茨木     		2,180万円 89.0万円 80.96m² 3SLDK 3階 南 138万円
    割安
  • 中古

    メロディハイム茨木C棟

    住所 大阪府茨木市穂積台9番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 225戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 894
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディハイム茨木
    割安 価格値下げ
    メロディハイム茨木     		2,140万円 87.3万円 80.96m² 4LDK 3階 南 178万円
    割安
    価格更新日:2025年06月18日
    メロディーハイム茨木
    割安
    メロディーハイム茨木     		2,180万円 89.0万円 80.96m² 3SLDK 3階 南 138万円
    割安
  • 中古

    さんくれーる茨木Ｂ棟

    住所 大阪府茨木市下穂積4丁目14番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
    築年月 1975年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    さんくれーる茨木Ａ棟

    さんくれーる茨木Ａ棟の外観
    住所 大阪府茨木市下穂積4丁目13番
    最寄駅 JR東海道本線 茨木駅 徒歩18分
    築年月 1974年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 135戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 16104
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    さんくれーる茨木Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 286万円
    割安
    さんくれーる茨木A棟
    割安
    さんくれーる茨木A棟     		1,680万円 60.5万円 91.65m² 3LDK 1階 - 186万円
    割安

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    イトーピア紫明園

    住所 大阪府茨木市紫明園10番74号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
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  • 賃貸

    カーサデルソーレ

    カーサデルソーレの外観
    住所 大阪府茨木市紫明園5番22号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・デル・ソーレ カーサ・デル・ソーレ 8.6万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 45.86m² 1LDK 2階 南
    カーサデルソーレ カーサデルソーレ 9.8万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 56.82m² 2LDK 1階 西
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    メゾン紫明園の外観
    住所 大阪府茨木市紫明園4番6号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン紫明園 メゾン紫明園 8万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3LDK 3階 南
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    アベニューグリーンリーフ

    住所 大阪府吹田市青葉丘北7番28号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 49
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    山口第2ビル

    山口第2ビルの外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘北6番19号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩9分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山口第2ビル 301 山口第2ビル 301 6.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 200,000円 68m² 3LDK 3階 南

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    間取り 1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 61票
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    レジェイド茨木

    レジェイド茨木
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    専有面積 65.35㎡～80.71㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 4992
  • 新築

    デュオヴェール南茨木

    デュオヴェール南茨木
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    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    専有面積 30.05㎡～43.66㎡
    間取り 2期1次 1LDK ／ 2期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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