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ロイヤルリバービュー１４３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルリバービュー１４３

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10078
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 255件
口コミ メリット:27件 デメリット:24件 特徴:9件
平均賃料相場 66,345円
平均坪単価 ＠6,919円
平均m²単価 ＠2,093円
上位専有面積 31.35m²：94件 31.18m²：85件 34.2m²：26件
上位間取り 1K：172件 ワンルーム：48件 1R：35件

ロイヤルリバービュー１４３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区中洲5丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    博多小学校

  • 中学校区域

    博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック・カードキー・監視カメラ・ＥＶ・ＢＳアンテナ・宅配ＢＯＸ・コインランドリー・給湯・シャワー・バルコニー・ウォッシュレット・洗濯パン・エアコン・コンロ（ＩＨ+ラジエントヒーター）・ＬＰガス・洗面台・ＩＴ専用回線（光ケーブル）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルリバービュー１４３の【賃貸】物件情報

ロイヤルリバービュー
ロイヤルリバービュー
賃料(管理費)
6.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ロイヤルリバービュー
ロイヤルリバービュー

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.65m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ロイヤルリバービュー
ロイヤルリバービュー

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルリバービュー
ロイヤルリバービュー
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.72m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルリバービュー１４３の口コミ・評判

2019年2月

ヨガさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中洲川端駅は天神にも近いし、博多駅や空港も１本でいける。西鉄電車も歩いても改札まで15分もかからない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスのみ掃除が定期的にある。ゴミの日にしかすてれないので、ゴミが散らからない宅配ボックスがあるので荷物の受け取りが楽一応、コインランドリーもマンション内にある。(使用したことはない)
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット IHで２つあるので、一人暮らしでもしっかり自炊できる。クローゼットや収納がたくさんあると思う。備え付けの靴箱や、洗濯機の上の棚の位置を自分で変えれるので嬉しい
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット

デメリット（2件）

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2023年8月

あんはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスの掃除などは適切に行われている

デメリット（1件）

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2022年8月

エルビスUさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的新しいマンションなので、ドアにゴムが付いているなど防音対応はいい。深夜に大声を出さない限り横や上下の住人の声や音も気にならない。

デメリット（1件）

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2021年5月

あああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 交通の便はいいとおもう。コンビニも近くにある
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 中洲川端駅

nobby_haさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中洲川端駅は空港線と箱崎線の両方が利用できるのが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中洲方面と川端方面に出られるので商店街や飲食店が近い。
飲食店の充実
5 		メリット 中洲方面にはバー、スナック、クラブ、川端方面には飲食店や居酒屋が多くバラエティーに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 繁華街が近いわりには、駅はとても清潔できれいだ。
治安
4 		メリット 繁華街が近いわりには、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅を北側に少し離れると家賃相場は下がるみたいだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年11月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅は九州最大の歓楽街である中洲の最寄り駅になります。また、博多……

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（残り145文字）

2021年10月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中洲川端駅に行きました。 ここから福岡空港まで約5分で行けるのでとても便利です。 朝晩もた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2021年10月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中洲にある屋台街は勿論、アンパンマンミュージアム、博多座、ホテルオークラの最寄り駅。エレベ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルリバービュー１４３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 14階 ワンルーム ー 34.2
2025年6月 10階 1K 南西 33.72
2025年6月 6階 ワンルーム ー 34.2
2025年6月 10階 ワンルーム ー 31.35
2025年6月 3階 1K 南西 34.2

…残り250件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区中洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中洲川端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 248 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランエターナ福岡天神橋

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番10号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上16階建
    総戸数 161戸
    口コミ数 148
    アクセス数 12839
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    マイアトリア・リバーフェイス

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 2
    アクセス数 658
  • 賃貸

    リバーフェイス博多

    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2015
  • 賃貸

    Will Do中洲

    Will Do中洲の外観
    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目5番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 5階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 4階 -
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 7階 西
    ｗｉｌｌＤｏ中洲
    新着
    ｗｉｌｌＤｏ中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    willDo中洲
    willDo中洲     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 11階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 37.05m² 1LDK 12階 西
  • 賃貸

    WillDo中州

    WillDo中州の外観
    住所 福岡県福岡市博多区中洲5丁目5番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 5階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 4階 -
    willDo中洲
    willDo中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 7階 西
    ｗｉｌｌＤｏ中洲
    新着
    ｗｉｌｌＤｏ中洲     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    willDo中洲
    willDo中洲     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 11階 西
    willDo中洲
    willDo中洲     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 37.05m² 1LDK 12階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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