ドミトリースピカ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 37件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 53,905円 |
平均坪単価 | @7,365円 |
平均m²単価 | @2,228円 |
上位専有面積 | 24.15m²:37件 |
上位間取り | 1K:37件 |
ドミトリースピカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大隅西小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリースピカの口コミ・評判
2014年10月
chikichikinn2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は上新庄です 学生街なので店はいろいろと充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道から一本入ったところにあるので車の音とかはしないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生マンションなので、それなりの管理はあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1ルームの割りにはそこそこ綺麗で広いかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分でそこそこの規模のスーパーに行けるのは助かりました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学や専門学校が近いのでそれだけがメリットです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 瑞光四丁目駅
りなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 太子橋今市や東梅田など、主要駅に止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 瑞光四丁目駅。 大阪経済大学に近い。徒歩約5分でつく。 駅の近くには、インドカレー屋やクレープ屋がある。10分以上はかかるが、近くに上新プラザがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夢街道という、おいしい飲食店がある。中でも唐揚げ弁当が大人気。近くに、クレープ屋さんがあり、学生が立ち寄りやすいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあって、子育てに便利だと思う。エレベーターも必ず設置されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的、静かで住宅が多いので治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいいと思う。家賃も平均。スーパーも近くにある。 |
2023年10月 瑞光四丁目駅
しんげさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 落ち着いており、駅までの道は比較的人も少ない |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局以外は基本的には全部揃っている スーパーも比較的近い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司、うどんなどファミリー向けな店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやデパート等も近くにあり 子育てには向いてそう |
治安 |
4 |
メリット | 比較的静かで 近所の方も優しい方が多く接しやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い 八百屋などもたり安く販売されている |
2022年1月 瑞光四丁目駅
【メリット】 大阪経済大学が近くにあり、学生がよく利用しています。大きな商業施設はないですが、上新プラザ……
2020年2月 瑞光四丁目駅
【メリット】 ・徒歩圏内に大阪経済大学があるために学生が多いです。そのため、周辺にはご飯を食べれる場所が……
ドミトリースピカの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大隅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞光四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 52,718円|7,217円/坪 |
2階~2階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 54,363円|7,442円/坪 |
3階~3階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 55,300円|7,571円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 53,905円|7,379円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: