ノースベイ383
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,586円 |
| 平均m²単価 | ＠1,085円 |
| 上位専有面積 | 65.6m²：4件 46.17m²：3件 62.7m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
ノースベイ383の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十八条東3丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースベイ383の口コミ・評判
2014年10月
ぽてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は地下鉄麻布駅か北34条駅です。少し歩けば飲食店やパンやさんもあり生活に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所には小学校があり、住宅街の一角です。大きい通りにも面していないため、騒音などの心配はありません。近くにはスーパーやドラックストア、コンビニもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は20年ほどありそれなりに老朽化しています。しかしリホームやメンテナンスが良くお部屋もきれいです。エレベーター付きでペット可なのが◎ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 台所も広く、使いやすい間取りです。ペット可でバルコニーは一軒ずつ個別のため、ペットが隣のバルコニーに侵入してしまう心配もありません。窓も多く風通しも抜群、日当たりは良好です。窓も各部屋にあり風通しも良いため結露の心配もありません。窓は二重サッシで他の住人の生活音もほとんど聞こえることはなく騒音を感じることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でスーパーやドラックストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や市民会館が近くにあります。一軒家も多くTHE住宅街といった感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻生駅
ぬくぬくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄、タクシー、JRまで近くにあります 麻生自体は徒歩で歩き回るのにじゅうぶんな大きさなので有難いです 冬寒いときや足元が悪い時は地下を歩けば目的地に行きやすいです 地下鉄やバスは始発なので楽です ここからだいたいどこにでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンと東光ストアが併設されています コンビニや郵便局もあり、レディースクリニックや美容院などもたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ラーメン、ファミレス、お菓子屋さん、テイクアウト専門店、鉄板焼き なんでもあります ここにいれば食べ物に困ることはまぁないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などはちゃんとあります アパート等もたくさんあるので都市部に通勤するパパさんや、 園児のお子さんにも向いてはいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はかなり賑わっていますが、夜になるとかなり静かになり人も減るので過ごしやすくなります 夜に酔っ払いもいますが、悪さをする人は少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここらに住めばどこにでも行けます 実際住んでいましたが、またここに戻ってきたい所ナンバーワンです 麻生に住めばみんな麻生の虜です |
2024年2月 麻生駅
すまぬぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅にすぐいけて本数も多くて外出るとすぐタクシーに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でたらすぐイオンがあってカラオケや病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやサイゼもあって居酒屋も多くて飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童会館もあるし幼稚園もあるちょっと歩くが学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いため安心なのと夜でも人がいないわけじゃないため危険はなりにくい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割にめちゃくちゃ高いわけじゃない |
2021年10月 麻生駅
【メリット】 麻生駅周辺は、スーパー、飲食店、バスターミナル、病院、美容室、銀行などが充実しており、大変……
2020年1月 麻生駅
【メリット】 札幌市の中心部である札幌駅や大通駅まで10分前後でアクセスできる。駅周辺にはスーパーやコン……
ノースベイ383の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46.17 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46.17 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46.17 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.72 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十八条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
