アイディ品川１１
総合評価 ：
アイディ品川１１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩1分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
61戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイディ品川１１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アイディ品川１１の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】品川・羽田空港へのアクセス性が魅力。バスでお台場へも一本。大井町も近接している。住みやすさ・物価等は標準、アクセス性の良さを考えると掘り出し物件は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】必要最低限の店舗は揃っている。飲食店も色々あるので困ることはない。駅前に交番もあり、該当も多く、車通りも多いため駅周辺は夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】居酒屋は充実している。テイクアウト系の店舗も多く、単身には特にオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・公園ほか、一通り必要な施設等は揃っている印象。旧東海道も魅力。 |
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】新宿、渋谷などにスムーズに直通で行ける。都心へのアクセスがいい割に家賃や物件価格は抑えられていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンスタイル品川シーサイドがあるので日用品や食料品など何でも手に入る。営業時間も長いので便利。再開発地域なので危ないエリアもなく街灯も整備されてるので夜道も怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンがあるのでフードコートがある。 スターバックスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川シーサイド駅に対する口コミ】子育て世帯が多いので友達を作りやすい。公園も充実している。 |
2020年7月
ヨッツチンバットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青物横丁駅は歩道橋渡ってすぐ。買い物はオーケーで可能。その他飲食店も充実。10分ほど歩けば大井町にも行ける。 |
|---|---|---|---|
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】駅を入るとすぐに国道沿いですがスーパーも飲食店も沢山あってファミリーさんやお年寄りの多い街だと思います。大変住みやすくて良い街だと思います。最近ではマンションもたくさん増えてきましたのでさらにファミリー層が増えてくると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大井町駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、都心のいろんなところへ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどのスーパーもあるし、駅の中にアトレもあるため揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にも、駅横のビルにも飲食店があり、和食や洋食基本的には揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。そして、トイレが広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていてにぎやかなので、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの店が多く、飲食店も多いため住みやすい。 |
2023年8月 青物横丁駅
青物亭横助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は非常に高い。品川駅や羽田空港駅に乗り換えなしで到達でき、さらに大井町駅、品川シーサイド駅にも徒歩で到達可能（いずれも15分程度で到着）である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはOKストアがあり、少し歩けば品川シーサイドのイオンにも到達できる。商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には基本的な飲食店がそろっている。少し歩けば品川シーサイドオーバルスクエアがあり、そちらも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば、大きめの鮫洲運動公園がある。また、近傍には都立八潮高校や都立産業技術高等専門学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は商店街となっていて、ごちゃごちゃしている部分があるものの、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でも家賃は比較的安い。ただ、バスに乗って東へ向かえば八潮団地があり、そちらはもっと安い。 |
2023年3月 大井町駅
タモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅、大宮駅、横浜駅、川崎駅まで一本で行ける利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、ヤマダ電機、阪急百貨店食品館など、日常的な買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、特に美味しいラーメン屋が多いし飲み屋が多いのでサラリーマンは過ごしやすい。アトレの上にはレストランもあるのでファミリー層も暮らしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数がそこそこあり、イトーヨーカ堂では子供用の服等が買えるので子育てはしやすい。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で事件が起こったということはあまり聞かない。駅には交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やターミナル駅へのアクセスは抜群であり、非常に住みやすい |
2021年10月 品川シーサイド駅
【メリット】 7年くらい前に観光で何度も利用しました。ハートンホテル東品川もすぐそばにあり（泊まったこと……
アイディ品川１１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 東 | 20.02 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 20.02 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 20.02 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.02 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディ品川１１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
