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賃貸

花の御所katsutarou館

総合評価：

4.8 アクセス数： 3050

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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花の御所katsutarou館の物件概要

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京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩3分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区築山南半町240 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2010年3月
総戸数
8戸
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専有面積
間取り

小学校区域
京都市立室町小学校
中学校区域
京都市立烏丸中学校
ハザードマップ
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学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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花の御所katsutarou館の口コミ・評判

2014年11月

ましのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の今出川駅が徒歩3分圏内と素晴らしく近く利便性が高い。バス停なども徒歩5分圏内である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大学、カラオケ、サイゼリア、居酒屋が徒歩1分圏内にあり学生にとってはヨダレが出るほど嬉しい環境。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は一見アパートに見えない。理由は1階にお店があるために非常に綺麗な外観である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内設備はオール電化であり、光熱費を安く抑えられる。もちろんガスなどは一切使わない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニが2つとスーパーが一つ徒歩3分圏内にあり、利便性が高い。小さいながらも薬局もある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	学生マンションなので住む方は学生だと思われる。よって病院などは大学の保健室みたいなところで事足りてしまう

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年12月

akariさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	今出川駅にとても近く、周りにコンビニやスーパーもあってとても便利

デメリット（1件）

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2023年9月今出川駅

やまださん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都市内の中では最も利便性が高いと思われる京都市営地下鉄の沿線である。
生活利便施設の充実	3	メリット	同志社大学の各キャンパスの食堂が使える。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営やチェーンのお店が近隣に多い。学生の街であるため安価である。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家族で住む場合のメリットは小さいが、同志社大学が近いため、同大学の学生にとっては環境は充実しているといえる。
治安	3	メリット	治安は総じて悪くはない。交番もあるし、巡回も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都市内の中ではやや高めであるが、京都市の中心部にこの価格帯で住めると考えればコストパフォーマンスは悪くないのかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月今出川駅

ココさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔はあまり綺麗では無かったが、改装されてだいぶ綺麗になった。エレベーターの場所が分かりにくいが一応ある。同志社の学生は学校からすぐ乗れるので雨の日も安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	こんひ、スーパー、ご飯屋さん、ファーストフード、カラオケとたくさんのお店がありとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、定食屋、唐揚げ屋、モスバーガーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	上京区役所が近くにあるので、健診なども行きやすい。駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも行きやすい
治安	5	メリット	日中は学生と社会人だらけ。あと御所に来る観光客が多い、
コストパフォーマンス	5	メリット	観光地なだけあって美観が保たれてるので、綺麗な家やマンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】同志社大学と直結で、相国寺、京都御所、鴨川などの観光地が近い。
また、大きい駅で……

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2020年8月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の東に同志社大学があるせいか松乃家、やよい軒烏丸今出川店、ジャンボ焼鳥鳥二郎今出川店、麺……

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周辺の賃貸物件

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ソニックス

住所	京都府京都市上京区畠山町200番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソニックスマンション 302	4.8万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	3階	東
	ソニックスマンション 302	4.8万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

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ロイヤルレジデンス

住所	京都府京都市上京区今図子町380番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩5分
築年数	1979年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルレジデンス 303	3.6万円 (6,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

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アンボワーズプレドパレ

住所	京都府京都市上京区今図子町375番2号
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩4分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	386

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KTマンション

住所	京都府京都市上京区岡松町
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩1分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	728

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ヴィラひろせ

住所	京都府京都市上京区裏築地町97番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	569

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラひろせ 302	3.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	14.97m²	1K	3階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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